Vigneto e terreno in comodato d'uso

Se ho un terreno con comodato d'uso in scadenza e il proprietario non volesse rinnovare, come comportarsi?
Il vigneto l'ho impiantato io con l'ocm e non posso nemmeno estirparlo perchè è ancora troppo presto, come si risolve una controversia del genere!?

Da quello che ho capito con la nuova normativa se il proprietario del terreno non vuole rinnovare e ti manda la classica raccomandata e non ti autorizza ad estirpare il vigneto (a meno che non sia chiaramente scritto nel contratto di affitto che i titoli restano a te) il vigneto e le relative nuove autorizzazioni restano al proprietario del fondo con buona pace di chi ha piantato. Esasendo poi stato messo con ristrutturazione (o sbaglio?) il vincolo decennale passa al nuovo proprietario. L'unica cosa che puoi chiedergli è un indennizzo per miglioria fondiaria.