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pecmax
Iscritto il: 06/03/2022, 13:43 Messaggi: 1
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scusate ragazzi se sono OT o la stupidità della domanda. non mi occupo di viti ma di api, siccome ho acquistato un terreno, avrei bisogno di sapere se si possono vendere delle vigne di cataratto senza vendere il terreno. Grazie a tutti anticipatamente
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06/03/2022, 13:48 |
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mortotoccaci
Iscritto il: 01/08/2013, 11:03 Messaggi: 2831 Località: Rauscedo PN
Formazione: laurea
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Provo a reinterpretare la domanda: tu vorresti vendere il diritto senza il terreno, giusto? In questo caso il diritto non esiste più, esiste un'autorizzazione all'impianto che non è più cedibile. Se tu estirpi il vigneto allora perdi l'autorizzazione e buonanotte. Tuttavia è pratica comune anche se illegale cedere l'autorizzazione mediante affitto. In questo caso dovresti trovare un acquirente, dargli in affitto il vigneto per un anno, lui estirpa e reimpianta dove vuole e ti paga il prezzo pattuito. Anche direttamente come valore dell'affitto. Questa pratica è fattibbile solo per persone della medesima regione. Se tu volessi cederlo, sempre illegalmente, ad una persona di altra regione allora dovresti o affittargleilo per 5 anni o venderglielo e poi ricomprarglielo dopo avere eseguito l'espianto. E' ovvio che se i terreno lo vuoi subito libero allora lui non può comprarlo con i benefici della p.p.c. In questo caso infatti dovrebbe rimanerne proprietario per 5 anni. Altra ipotesi tu prendi in affitto il terreno dell'interessato, espianti dal tuo terreno e reimpianti nel suo. Poi rompi il contratto di affitto. Ti assicuro che tutte queste cose vengono fatte regolarmente.
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07/03/2022, 19:56 |
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