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pripros
Iscritto il: 03/02/2015, 14:02 Messaggi: 6 Località: Racalmuto (AG)
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Ciao a tutti, i miei mi hanno lasciato in eredità un terreno tutto a vigneto, tale terreno da anni viene dato in gestione a un signore che ci fornisce la favolosa cifra di 200€/anno (affarone....per lui), comunque a prescindere da questo il guadagno è che il vigneto viene curato e non si perde. Adesso da quest'anno lo stato fa pagare l'IMU anche su tale terreno (pari a 140€/anno) quindi mi sono rotto di tenere il terreno che io personalmente non lavorerò mai (per lavoro sono fuori zona) e volevo chiedervi:
1 - Si può vendere la quota di vigneto presente nel terreno? 3 - Se si come cavolo funziona vorrei capirci un poco di più magari rimango fregato se lo vendo in paese non sapendo come funziona, praticamente mi pagano il solo terreno e si fregano la quota di vigneto.
Mi illuminate su tale discorso.
Dimenticavo il terreno si trova in Sicilia.
Ciao a tutti.
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03/02/2015, 14:14 |
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siff
Iscritto il: 28/08/2011, 12:27 Messaggi: 2620 Località: potenza
Formazione: tecnico sistemi energetici
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devi dirci di quanti ettari è il terreno,se ha le quote,la varietà coltivata e se sei in zona igp doc docg
_________________ DALLA VITA EREDITIAMO MOLTE ANSIE,DALLA VITE LA FORZA DI SUPERARLE
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03/02/2015, 14:56 |
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pripros
Iscritto il: 03/02/2015, 14:02 Messaggi: 6 Località: Racalmuto (AG)
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Ciao Siff, grazie per la risposta, allora le are sono: 42+47+43=132 are, per sapere queste info: se ha le quote, se sei in zona igp doc o docg a chi chiedere?
Ciao
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03/02/2015, 15:26 |
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JeanGabin
Sez. Miscellanea
Iscritto il: 27/07/2011, 13:09 Messaggi: 29312 Località: Imperia
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Sopratutto devi vedere se i su detti terreni sono accatastati come vigneti, altrimenti non ci sono quote da vendere....
Ciao
PS: il primo passo da fare è andare all'ufficio tecnico del comune e chiedere delucidazioni sui terreni che ti appartengono, oppure chiedere a un geometra le visure catastali per vedere come sono accatastati.
_________________ Nella vita non esistono sfide, ma solo una sfida, quella con te stesso... "Gli esseri umani nascono con capacità diverse. Se sono liberi, non sono uguali. E se sono uguali, non sono liberi." Aleksandr Solženicyn
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03/02/2015, 15:51 |
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pripros
Iscritto il: 03/02/2015, 14:02 Messaggi: 6 Località: Racalmuto (AG)
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Grazie per la risposta, l'accatastamento è cosi' suddiviso: 42 are vigneto 47 are vigneto 43 are seminatico
se vuoi posso postare anche un'img ciao
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03/02/2015, 15:57 |
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JeanGabin
Sez. Miscellanea
Iscritto il: 27/07/2011, 13:09 Messaggi: 29312 Località: Imperia
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A questo punto devi vedere a secondo della zona dove vivi, se sei in zona doc o altro, questo è fattibile da vari siti, guarda che vini vengono prodotti nella tua zona e lo trovi anche su internet.,
Ciao
_________________ Nella vita non esistono sfide, ma solo una sfida, quella con te stesso... "Gli esseri umani nascono con capacità diverse. Se sono liberi, non sono uguali. E se sono uguali, non sono liberi." Aleksandr Solženicyn
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03/02/2015, 16:05 |
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pripros
Iscritto il: 03/02/2015, 14:02 Messaggi: 6 Località: Racalmuto (AG)
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Scusa la mia ignoranza ma la mia preparazione nel settore è proprio nulla, mi dai un qualche link dei siti di cui parli per cercare di capire.
Ciao
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03/02/2015, 16:14 |
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marco77
Iscritto il: 08/12/2009, 13:37 Messaggi: 3588 Località: Catania
Formazione: Laurea in Scienze e tecnologie agrarie
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scusa ma dove si trova il vigneto?intendo comune
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03/02/2015, 19:26 |
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marco77
Iscritto il: 08/12/2009, 13:37 Messaggi: 3588 Località: Catania
Formazione: Laurea in Scienze e tecnologie agrarie
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comunque puoi vendere il vigneto con quote a questo punto
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03/02/2015, 19:28 |
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OMleoncino
Iscritto il: 06/09/2011, 11:41 Messaggi: 309 Località: mantova
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ti conviene vendere terreno con vigneto. per i prezzi, senti gli addetti li in zona: associazioni sindacali agricole, mediatori... a breve i diritti di reimpianto non potranno più essere trasferiti, se è zona con tradizione viticola, può essere apprezzato. verifica che il vigneto sia accatastato, se non lo è vedi se è possibile regolarizzarlo. per questo senti le associazioni di categoria o qualche professionista agronomo
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03/02/2015, 19:39 |
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