Lo farò analizzare....certo è molto strano che la parte centrale del terreno, appartenente ad un altro individuo sia esente da tutto ciò

Scusa se ti faccio alcune domande è per farsi un'idea
Di dove sei e da quanto tempo ci abiti? Se tu fossi della "terra dei fuochi" mi verrebbe qualche sospetto...
Nelle vicinanze ci sono possibili fonti di inquinamento, industrie o altro?
La moria colpisce solo piante con diversi anni o anche quelle giovani?

Se hai pensato ad avvelenamenti vuol dire che un'idea già ce l'hai... Andreotti diceva "A pensar male si fa peccato, ma spesso ci si indovina...)

No ma quale terra dei fuochi, è una casa a mare. Ci stiamo da pochi anni, ma quando apparteneva al precedente proprietario era Tutto vivo e vegeto

Gli avvelenamenti con acidi o altro bruciano anche l'erba circostante, a meno ché non si facciano dei fori nella pianta e ci si versi dentro il il "veleno", ma si vedono.
Piante giovani ne hai?