Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
18/09/2013, 22:55
newastore ha scritto:Ciao a tutti, ho fatto una ricerca in una delle tante agenzie immobiliari nella mia bella toscana e per un terreno agricolo pianeggiante di 19 ettari ci vogliono ben 500.000 euro il meno caro.
Con 19 ettari potremmo realizzare un centro faunistico ricco di verde con percorso attrezzato e segnalato sito in una zona con clima mite preferibilmente zona costiera, per chi non lo sapesse i centri faunistici sono simili agli zoo, dove per entrare si paga e si possono trovare tutti gli animali selvatici della nostra Penisola inclusi gli animali domestici rari quali pecore, mucche, cavalli, galline ecc. ecc. e poi realizzerei all'interno un bar ristorante dove poter gustare pietanze tradizionali della toscana: lasagne al sugo di cinghiale, penne ai funghi porcini, tortelli di ricotta e verdura al ragù di carni suine, saccottini ripieni di gorgonzola con pomodoro e grana, carni alla griglia, rigorosamente chianini e suini di razza cinta senese e infine bocconcini di cinghiale alle olive nere
Cosa ne pensate?
Che ne dici di questo?
http://www.forumdiagraria.org/terreni-ed-aziende-f76/vendo-podere-nel-montefeltro-t69892.html
Ma su quello che dici tu c'è una costruzione, si può costruire?
Ciao
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
19/09/2013, 10:48
No non ci sono fabbricati e per la concessione edilizia penso che non ci siano problemi in quanto è vicino ai centri urbani della costa tirrenica,poi ho notato che gli altri terreni in vendita non superano i 5 ettari ed hanno un costo sui 200.000 euro e passa, inoltre è difficile trovare grandi appezzamenti di terreno in un unico appezzamento.
Io credo che per realizzare una azienda agricola o altro bisogna scegliere terreni di pianura o collina facilmente accessibili con strade facilmente percorribili e il più possibile vicino al mare ad es. da Livorno in giù per la penisola per il vantaggio del clima mite che consente di poter lavorare quindi coltivare tutto l'anno e svolgere qualsiasi attività che sia allevamento agriturismo ecc. ecc. non so se ho reso l'idea...
Io credo che per realizzare una azienda agricola o altro bisogna scegliere terreni di pianura o collina facilmente accessibili con strade facilmente percorribili e il più possibile vicino al mare ad es. da Livorno in giù per la penisola per il vantaggio del clima mite che consente di poter lavorare quindi coltivare tutto l'anno e svolgere qualsiasi attività che sia allevamento agriturismo ecc. ecc. non so se ho reso l'idea...
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
19/09/2013, 14:22
ho visto il podere nel Montefeltro beh che dire intanto il caseggiato è da ristrutturare completamente poi mi sembra abbastanza isolato non è specificato se è facilmente percorribile dagli automezzi, per il resto il paesaggio è molto bello, comunque si potrebbe adibire per agriturismo,maneggio, fattoria, didattica ecc.ecc.
saluti
saluti
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
19/09/2013, 23:19
Francamente sono aperto a tutto, anche se sinceramente io ho poca disponibilità, come investimento iniziale,
ma se mi tenete al corrente e la cosa può essere interessante sono pronto a prenderla in considerazione.
Per quanto riguarda il discorso della zona, dipende appunto dal fattore vendita in loco e a KM 0, mi sembra chiaro che
in Toscana ci sia ben poco da fare se non ai limiti della regione e non di certo con l'acquisto di terreni edificabili....
Ciao
PS: L'acquisto di terreni agricoli, dal 1° genaio 2014 passerà ad imposta 9% invece dell'imposta attuale di 168 € fissi.
ma se mi tenete al corrente e la cosa può essere interessante sono pronto a prenderla in considerazione.
Per quanto riguarda il discorso della zona, dipende appunto dal fattore vendita in loco e a KM 0, mi sembra chiaro che
in Toscana ci sia ben poco da fare se non ai limiti della regione e non di certo con l'acquisto di terreni edificabili....
Ciao
PS: L'acquisto di terreni agricoli, dal 1° genaio 2014 passerà ad imposta 9% invece dell'imposta attuale di 168 € fissi.
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
20/09/2013, 0:10
A proposito di nuove supposte pardon imposte a volte penso che se avessi la possibilità economica me ne andrei una volta per tutte da questo Paese 
a volte penso che se avessi la possibilità economica me ne andrei una volta per tutte da questo Paese
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
20/09/2013, 2:04
Bello il Montefeltro ehhhh 
modestamente....
modestamente....
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
20/09/2013, 2:14
JeanGabin ha scritto:Francamente sono aperto a tutto, anche se sinceramente io ho poca disponibilità, come investimento iniziale,
ma se mi tenete al corrente e la cosa può essere interessante sono pronto a prenderla in considerazione.
Per quanto riguarda il discorso della zona, dipende appunto dal fattore vendita in loco e a KM 0, mi sembra chiaro che
in Toscana ci sia ben poco da fare se non ai limiti della regione e non di certo con l'acquisto di terreni edificabili....
Ciao
PS: L'acquisto di terreni agricoli, dal 1° genaio 2014 passerà ad imposta 9% invece dell'imposta attuale di 168 € fissi.
Non avevo capito tu cercassi una ricollocazione 'agricola'...
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
21/09/2013, 18:42
paolaelena ha scritto:JeanGabin ha scritto:Francamente sono aperto a tutto, anche se sinceramente io ho poca disponibilità, come investimento iniziale,
ma se mi tenete al corrente e la cosa può essere interessante sono pronto a prenderla in considerazione.
Per quanto riguarda il discorso della zona, dipende appunto dal fattore vendita in loco e a KM 0, mi sembra chiaro che
in Toscana ci sia ben poco da fare se non ai limiti della regione e non di certo con l'acquisto di terreni edificabili....
Ciao
PS: L'acquisto di terreni agricoli, dal 1° genaio 2014 passerà ad imposta 9% invece dell'imposta attuale di 168 € fissi.
Non avevo capito tu cercassi una ricollocazione 'agricola'...
Più che altro sono molto stanco, penso anche che se continuo a fare la vita che sto facendo da 25 anni camperò poco...
quindi mi tengo pronto, se il cielo me ne darà l'occasione spero di cambiare vita....
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
22/09/2013, 19:42
Scusa JeanGabin ma che lavoro fai?
Re: appello ai giovani (e non) contadini rivoluzionari
22/09/2013, 21:03
newastore ha scritto:Scusa JeanGabin ma che lavoro fai?
Agente di commercio, ma so fare un pò di altre cose....
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