Vendo terreni agricoli in Veneto

Vendo a Camposampiero (Padova) circa 20.500 mq di terreni agricoli, con possibilità di acquisto di altri 3.000 mq circa di terreno adiacenti, con edificabilità per abitazione di carattere rurale a seconda della coltivazione, in zona urbana, ubicati dentro il Comune di Camposampiero con accesso direttamente dal fronte strada, prospicienti Corso Martiri delle Foibe, in ottima zona e contesto, vicino all'Ospedale e alla linea ferroviaria. Non si tratta di un'area agricola lontana dal centro cittadino e dalla viabilità, ma di un'area con spiccate potenzialità in virtù del fatto di essere inserita nel Comune e avendo un ottimo affaccio su un nuovo percorso stradale di Camposampiero, e vicino alla pista ciclabile Treviso-Ostiglia. La richiesta è di € 10/mq. Chi fosse interessato può contattarmi.

Allegati

C'è disponibilità di acqua?

Salve,
non c'è un pozzo ma a circa 3-400 metri c'è un canale da cui si può prelevare acqua.
A disposizione per ogni altra informazione,
grazie, saluti.
Luigi

Euro centomila ad ettaro per un terreno agricolo ??un po' caretto di questi tempi !! in ogni caso buona fortuna per ricerca saluti a tutti

Buongiorno, grazie per il parere. La valutazione dipende dall'ubicazione "urbana" di questi terreni, pur essendo agricoli, e dalla contiguità ad una strada di grande comunicazione e a importanti servizi comunali. Quale potrebbe essere a Suo parere una cifra più congrua in questo momento per terreni con queste caratteristiche?
Grazie, Luigi

Quale potrebbe essere a Suo parere una cifra più congrua in questo momento per terreni con queste caratteristiche?
Grazie, Luigi

Scusate se mi intrometto nella discussione. Sono un Dottore Agronomo che si occupa tra le altre cose di stime e perizie. Anche se non sono della zona ho fatto recentemente un paio di perizie di terreni in zona. Dalle mie indagini i prezzi sono compresi in una forbice di 4,5-6,5 (al limite 7) €/m2 . Questo per terreni ad oggi agricoli dal P.A.T. (non importa il contesto in cui sono ma piuttosto la pianificazione urbanistica). E' plausibile che il suo terreno stia nella fascia alta dell'intervallo proposto ma non oltre. In una trattativa è comprensibile che il venditore parta attorno a 10 ma difficilmente li realizzerà salvo trovare un acquirente innamorato del luogo o un vicino che per allargarsi è disposto a spendere per farsi una "comodità"

Se invece il piano prevede qualcosa di diverso allora 10€ sono anche pochi.

Saluti

Gentile Dottore, La ringrazio molto per il Suo utile, chiaro e competente parere e per la Sua gentilezza. Cordiali saluti,
Luigi