Fondo Rustico a seminativo con sovrastante fabbricato rurale oltre vigneto ricadente in zona DOC ed aree attigue aventi destinazione edificabile, il tutto situato nel sud delle Marche in splendida zona collinare facilmente raggiungibile attraverso le principali arterie di comunicazione in provincia di Ascoli Piceno, per complessivi 21 ettari circa.

I cespiti immobiliari nel loro insieme contigui, risultano facilmente accessibili in quanto serviti da strade comunali e provinciali, motivo per cui risultano anche facilmente lavorabili con mezzi meccanici; posizionati a breve distanza dal mare (San Benedetto del Tronto dista circa 15km) e dal capoluogo di provincia (Ascoli dista circa 15 km) e prossimi al centro abitato del Comune che li ospita.

1) L’ andamento morfologico dei terreni è leggermente inclinato con pendenza media contenuta entro il 10%, la porzione a seminativo è molto ben disposta e livellata con caratteri fisici e chimici adatti al raggiungimento di buone produzioni agricole di frumento.

2) Il vigneto posto a ridosso del fabbricato colonico di circa Ha 1,50 è di nuovo impianto con ottima esposizione ed ottimo terreno di giacitura di natura sciolta di medio impasto, ricadente in zona DOC.

3) Il fabbricato agricolo in muratura, tipico della zona, posto su vasta zona sub-pianeggiante, da cui si ha una percezione visiva invidiabile del bel panorama circostante, ha una superficie lorda di 240 mq dislocati due sue livelli oltre ai due avancorpi aventi una superficie utile lorda pari a mq. 50 e una tettoia di 20 mq;

4) Si aggiungono mq. 3377 ricadenti in zona edificabile che prevede un insediamento volumetrico massimo, di carattere residenziale ed attività terziarie, pari a mc. 1890 con intervento edilizio diretto previa progettazione urbanistica di dettaglio.

MOlto bello, in che zona DOC è situato il vigneto? è già in produzione?

Saluti

Tutta l'azienda è posizionata nella zona doc Piceno -Rosso Piceno Superiore
il vigneto è già in piena produzione essendo stato impiantato da qualche anno

Salve,

E' ancora attualmente in vendita la proprieta'?

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Ciao

si, attualmente il podere è ancora in vendita.