Vendo azienda agricola e agriturismo

Azienda Agrituristica ultimata nel 2005,
Licenza di ristorazione, camere, vendita diretta prodotti agricoli, internet wifi free, di produzione e vendita prodotti da forno, di trasformazione e vendita prodotti ortofrutticoli.
6 camere con bagno per 18 posti letto, volte di pregio in mattoni.
Tre sale ristorante 100 mq. per c.a 80 coperti interni, volte di pregio in mattoni,ampio dehore estivo per 150 coperti.
Alloggio proprietario 100mq cucina con soggiorno, camera con bagno, ufficio, bagno, lavanderia, più mansarda.
Parco giochi bimbi, con campo beach volley e campi bocce possibilità trasformazione in piscina, attualmente utilizzato con giochi gonfiabili per bimbi e trampolini elastici.
Lago pesca sportiva e uso irriguo di 2.000mq in fase di ultimazione.
In fase di autorizzazione licenza edilizia ampliamento stalla per 100mq e ampliamento capannone per 300 mq utilizzo per ricovero fieno e attrezzature.
In fase di autorizzazione licenza edilizia edificio per:
• Locale trasformazione salumi e formaggi 300 mq piano terreo,
• Cantine di stagionatura 300 mq
• Piano primo possibilità di creazione alloggi 300 mq, e mansarda per magazzino, archivio 300mq.
In attesa di autorizzazione licenza edilizia locale vendita diretta mq 80
Riscaldamento autonomo a legna con due caldaie (60 e 110 kw) più una di riserva a gas (50kw), generatore elettrico di riserva da 30 kwe.
Cantina caratteristica in pietre e mattoni, utilizzato per aperitivi e degustazioni, attualmente locale vendita prodotti tipici 80 mq, con due celle di stagionatura una per salumi una per formaggi, ultimate 2010.
Una cantina 30mq
Locale celle refrigerate: una freezer mt. 4x2x2 e una frigo mt. 4x2x2,5
Cucina con servizi, spogliatoio, deposito, pastino, tot. mq. 100 attrezzatura Angelo Po,6 fuochi, cuoci pasta, piastra, 2 forni , abbattitore, tavoli lavelli, macchine per la pasta fresca, potenzialità 200 coperti/servizio.
Tot struttura 900 mq
Stalla anno 2006 con sala mungitura pecore automatica e lavaggio impianto mq 400
Capannone 2001 in cls ricovero attrezzi mq 450 con attrezzatura varia trattori, rimorchi, fienagione, lavorazione terreni, escavatore Yanmar pluriaccessiorato 80 ql., trattore 90 hp con vomero spartineve e braccio anteriore, 2 trattorini 50 hp e attrezzatura varia: motoseghe, decespugliatori etc.
Allevamento pecore delle Langhe capi circa 350
Terreni in proprietà ha 18,50
In affitto per anni dieci: due stalle di mq 450 l'una più concimaie e terreni circa 10 ha.
Adiacente strada provinciale Chiusa di Pesio Certosa, distante 20 km casello di Mondovì autostrada A6 To-Sv, 20 km da Cuneo e a 15 minuti dagli impianti di risalita Mondolè ski, a 6 km dalle Terme di Lurisia.

Riesci a postare qualche foto?

bellissima..per 3 o 4 soci...