Vendesi terreno agricolo 100 ettari all'estero

Sono dall'Argentina ma attualmente risiedo in Italia. Ho ereditato un terreno agricolo nel nord del mio paese. Nella zona vengono coltivati cotone, girasole e soprattutto soia. Mentre non sono un agricoltore, so qualcosa sull'argomento nel caso qualcuno sia interessato. L'Argentina è un paese agricolo per eccellenza e il motore economico principale è l'agricoltura.
Il terreno è conformato da 100 ettari, di cui 50 sono pronti per essere coltivati e gli altri 50 sono di foresta. Una quantità di questi ettari può essere deforestata con l'autorizzazione. Il valore totale è 215.000 EU.
Se qualcuno può essere interessato per favore contattami o in questo argomento o tramite messaggio privato. Scusi per il mio italiano, sono imparando

Ci sono anche fabbricati?

Hola conosco bene l'Argentina invio Mp ed e-mail .Hasta pronto

Marco ha scritto:Ci sono anche fabbricati?

Non, solamente il terreno. Scriverò un messaggio che dettaglia tutto, compresi alcuni rendimenti.

Un po' supra le terre in Argentina

La nazione è molto grande e quindi i prezzi e i rendimenti in agricoltura variano notevolmente. In Patagonia per lo stesso si puoi comprare decine di migliaia di ettari, ma non sono coltivabili, è solo per l'allevamento del bestiame. Questo terreno si trova nel sud-ovest della provincia di Chaco, nel nord del paese. La zona più fertile è il centro dalla Argentina, dove ogni ettaro raggiunge i 15000 USD.

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Questo terreno si trova a 12 km nord-ovest dalla città di Charata, si trova nella regione 5 di questa mappa. La regione 5 è la più fertile della provincia. Charata è particolarmente la striscia più fertile della regione 5. Nella mappa se puoi leggere i prezzi in USD per ettaro: 650-900 USD per ettaro con il permesso di deforestazione, 2600-3900 USD per ettaro pronto per la coltivazione.

Alcuni rendimenti medi in quest'area:

- Girasole: 1.7 tonnellate per ettaro
- Soia: 2.2 tonnellate per ettaro
- Cotone: storicamente 4tn per ettaro, ma gli ultimi anni 2.2 tn per ettaro.

La città di Charata a 12 km dalla terra ha tutti i comfort tra cui casinò e un hotel a 5 stelle.
Quest'anno è particolarmente difficile per l'agricoltura a causa della corrente di El Niño, che ha causato inondazioni in tutta questa zona.
Pertanto quest'anno il rendimento sarà molto più basso di quelli precedenti.

Questo terreno sono 50 ettari pronti per la coltivazione, 50 ettari boscosi. Onestamente non so quale sia l'imposta da pagare per deforestarli, ma so che è possibile. Puoi anche produrre carbone di legna in quegli ettari. C'è una piccola stanza precaria e un pozzo d'acqua.

Se questo argomento riceve interesse, pubblicherò alcune foto sulla campagna e sulla città, in cui possiedo anche una casa in vendita.

Allegati

Penso che sarà quasi impossibile trovare qualcuno interessato qui all'acquisto.
Ti auguro tutta la fortuna possibile! Hai provato tramite agenzia sul posto? Esistono dei siti appositi per la vendita.

alice1976 ha scritto:Penso che sarà quasi impossibile trovare qualcuno interessato qui all'acquisto.
Ti auguro tutta la fortuna possibile! Hai provato tramite agenzia sul posto? Esistono dei siti appositi per la vendita.

Grazie Mille! Lo so, ma gli altri eredi non vogliono venderlo attraverso un'agenzia e da qui non posso fare molto di più. Continuerò a provare!