Salve a tutti, in breve vi dico: sto aiutando un mio carissimo amico nella vendita di una sua vecchia(ma buona) casa di campagna con annesso terreno con olivi(un pò trascurati ma piuttosto grandi).
Io mi occupo, per conto suo, della contrattazione, di ogni tipo di informazione, delucidazione, proposte e chiarimenti.
Potete contattarmi con messaggi privati, email e tel.
Informazioni di dominio pubblico possono comunque essere richieste all'interno di questo stesso topic.
Passo alla descrizione:
Si tratta di una casa colonica su due modesti livelli con terrazzino annesso. La casa risale ai tempi delle bonifiche dell'era fascista. Quindi agli anni 30.
La casa si trova in Puglia, nella prov. di Foggia, in una posizione piana ed immersa completamente nella campagna tipica di quella zona piana, ossia ulivi e grano. Ciò nonostante la proprietà è parecchio vicino alla strada principale, quindi ben servita e non troppo addentrata. E' a dieci minuti di auto da grandissimi centri abitati(10km da Cerignola:60000mila abt. o Manfredonia, impiegando un pò di più, circa 15min) e dieci minuti per andare al mare(Zapponeta: sia spiaggia libera che alcuni lidi attrezzati, si tratta di una zona balneare ancora poco "invasa", dalle tipiche spiagge scure e dal mare solitamente calmissimo e basso)
IDEALE come casa per le vacanze. La casa è stata (ri)dotata di infissi nuovi, tuttavia (solo)internamente è da rifare. Più che da rifare da fare proprio. Nel senso che ovviamente le pareti, non essendo quasi mai stata abitata, sono da reimbiancare, fare una pulita generale(polvere, ragnatele,ecc) mettere la mobilia, fare il bagno e la cisterna per l'acqua potabile e del bagno(a menochè non decidiata di realizzare un vero e proprio pozzo), l'eventuale bombolone del metano per il gas all'interno(se non volete le vecchie bombole del gas sotto il piano cottura).
A parte lavori di ordinaria amministrazione, come quelli sopra elencati, la casa è parecchio solida, priva di ogni tipo di crepa.
Perfettamente sicura e idonea ad ogni tipo di uso.Considerate che in quella zona della Puglia le spese per i lavori di ristrutturazione sopra elencati si trovan a buon prezzo, inoltre per ogni tipo di esingenza sarete sempre affiancati o dal sottoscritto o da qualche mio delegato di assoluta fiducia(aiuti e consigli per spese legate alla muratura, trasloco, impianto elettrico, idraulico, lavori per giardino e campo ulivi, insomma le solite spese a buon prezzo, sicuramente inferiore ai prezzi a cui siete, voi di altre regioni, solitamente abituati)
Per quanto riguarda il terreno annesso,(insieme alla casa la proprietà è di 1,5 ettari) si tratta di un appezzamente rettangolare contenente una buona quantità di piante abbastanza grandi,(un centinaio credo) tuttavia essendo quasi mai coltivato è ovvio che gli ulivi siano da potare e risistemare il terreno(erbacce, levare il secco,ecc ecc). IDEALE per chi volesse produrre amatorialemente il proprio olio di oliva dai suoi alberi
Il prezzo è molto accessibile. Considerando che il turismo estivo, da un pò di tempo, grazie alla spinta del Salento ed importanti manifestazioni, si sta spostando in Puglia l'affare vale l'investimento.
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