Ciao a tutti

Voglio chiedere aiuto e informazioni su come posso trovare un socio /finanziatore per avviare un allevamento di polli/tachini/ecc in Romania dove ce una grossa possibilità di sviluppo, e di avere contributi a fondo perduto a 50% del valore dell investimento fatto per attrezzare svilluppare,modernizzare una azienda agricola.Io avrei la possibilità di comprare un ex allevamento pollame dismesso, in mano ai curatori giudiziari,con una superficie di 30 ha e 40 capannoni da 1250mq cadauno di cui e rimasta solo la struttura in buono stato (manca tutta l'attrezzatura,macchinari,impianti,ecc,sono rimasti solo le mura e tetti, sporche senza nulla ne meno gli infissi su alcuni capannoni), cè solo l'alimentazione elettrica ,trincee di drenaggio,impianto fognario (incompletto anche questo),le strade diingresso e collegamento tra i fabbricati,in cemento,in buono stato,ecc,ma intera proprietà costa poco (circa 32-35 000€/ capannone se si divide la somma richiesta per nr di capannoni) e si potrebbe pagare anche in più rate,quindi l'investimento iniziale potrbbe diminuire.
Intera proprietà si trova a 7 km di una cità con oltre 30 000 abbitanti,e 4 grossi supermercati(Lidl,Carefour,Penny,Metro,Cora,) e a 8km di un porto su Danubio (che potrebbe essere usato per trasporti via acqua meno costosi)e ha accanto ,confinanti circa 4-700ha di terreno arabile che si potrebbe comprare a circa 2100 - 2500€/ha(che anno scorso si vendeva a 1400-1700€/ha)e quale fra 10 -15 anni si potrà vendere come fabbricabile a minimo 300€/mq se il valore del terreno aumenta in modo constante.
Tenendo conto che metà soldi per ristrutturare,attrezzare + per comprare macchinari e qualsiasi cosa serve per svilluppare l'attività si prendono dalla CEE e lo stato rumeno, non rimborsabile credo che la cosa potrebbe essere interessante,sopratutto per che la mano d'opera costa poco e la carne costa come in Italia ed essendo vicino frontiera occidentale e anche facile fare esportazione,via strada o Danubio verso la Germania,ecc.
Mi potete consigliare a chi mi dovrei rivolgere?
Ringrazio anticipatamente!
Pietro

Questi investimenti all'estero sono molto rischiosi. Qualcuno aveva già raccontato qui sul forum la sua esperienza negativa,
Marco

Salve Marco,

Nessun investimento da nessuna parte del mondo e privo di rischi di cui il maggiore e quello di non seguire come si deve l'investimento come hanno fatto tanti italiani quali accecati dalla bellezza e la disponibilità delle ragaze rumene hanno dimenticato per che sono andati li stando dietro alle ragazze, spendendo con loro, non seguendo come dovevano fare, i loro investimenti.
Chi fa cosi ,anche a casa sua non ha ne tempo ne voglia di prosseguire ,dimenticando di tutto,di moglie,famiglia,figli,interesse.
Certo che tornati acasa non potevano raccontare il per che gli era andata male....................

Sul serio quando si fa tutto con 50% a fondo perduto come si potrebbe pensare di avere il rischio che vada storto? Se per ogni € investito ai il valore dippio del investimento cosa potrebbe succedere?
E vero che si deve lavorare sodo con serietà e detterminazione ma chi ha fatto cosi ha raddoppiato 5-10 volte le somme investite in tutti i settori di attività.
Solo chi ha investito nel immobiliare sperando di arichirsi da un giorno al altro,ha sbagliato per che prima si verifica se ce richiesta su mercato,se i prezzi sono giusti poi si investe.
E una volta fatto l'investimento si deve seguire anche se richiede fatica e sacrifici nel primo anno,per che in nessun affare serio non si guadagna da un giorno al altro,senza fatica.