quotazione terreni
27/12/2019, 20:59
salve sto cercando di valutare un terreno in provincia di Cremona, rettangolare di circa 60 pertiche adiacente a strada comunale, livellato. Buon impasto, irriguo, adatto a ogni coltura, vicino a Cicognolo. mi hanno detto che il valore di una pertica Cremonese è di circa 3000 /3500 euro alla pertica, ma a me sembra un po poco.
Qualcuno ha qualche informazione da darmi?
Qualcuno ha qualche informazione da darmi?
Re: quotazione terreni
27/12/2019, 21:13
https://wwwt.agenziaentrate.gov.it/mt/O ... R_2017.pdf
è il valore medio nel 2017 per l'agenzia delle entrate. i valori sono ad ettari, non a pertiche.
in ogni caso il valore del terreno segue solo una casa, se vuoi compare un terreno che non ha un prezzo e non è in vendita devi "calare le braghe" nel senso che devi essere disposto a spendere di più di quello che vale. se vuoi vendere vale l'esatto contrario... devi accontentarti.
saresti tra i 38.000 e i 43000 ad ettaro.
è il valore medio nel 2017 per l'agenzia delle entrate. i valori sono ad ettari, non a pertiche.
in ogni caso il valore del terreno segue solo una casa, se vuoi compare un terreno che non ha un prezzo e non è in vendita devi "calare le braghe" nel senso che devi essere disposto a spendere di più di quello che vale. se vuoi vendere vale l'esatto contrario... devi accontentarti.
saresti tra i 38.000 e i 43000 ad ettaro.
Re: quotazione terreni
28/12/2019, 9:23
Grazie per la risposta velocissima tra l'altro.
L'unica cosa che non ho capito è il terreno "segue solo una casa", cosa vuol dire?
L'unica cosa che non ho capito è il terreno "segue solo una casa", cosa vuol dire?
Re: quotazione terreni
28/12/2019, 9:28
forse segue solo una cosa? ho capito. subito pensavo che volessi dire che è il valore se c'è anche una cascina....
Re: quotazione terreni
28/12/2019, 9:29
ma a cicognolo lo mette a 55.000 euro l'ettaro il seminativo irriguo
Re: quotazione terreni
28/12/2019, 12:18
Quelli sono valori di 2 anni fa. Valori medi dell'agenzia delle entrate. Non sono valori reali di mercato.
Si segue una cosa. Ho sbagliato...
Si segue una cosa. Ho sbagliato...
Re: quotazione terreni
28/12/2019, 22:08
Mahh il valore indicato ad inizio mi pare gia' altino pero' io non sono della zona un po' di anni fa' avevo venduto seminativi irrigui terra buona veramente nell'astigiano a prezzi parecchio inferiori ora mi pare siano pure calati vista la crisi .La terra vale ( o perlomeno viene pagata) niente perche' rende niente.
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