Cerco terreno a Castelnuovo di Val di Cecina o paraggi

Buongiorno, cerco terreno agricolo dai 4000 ai 10000 mq con acqua vicino Castelnuovo di Val di Cecina, Massa Marittima o zone limitrofe. Non indispensabili: preferita vocazione viticola e preferita possibilità di allaccio enel. Non cerco annessi,ruderi o altri immobili, non cerco bosco o uliveto. Vanno bene seminativo o vigna se con acqua. Propongo in particolare a chi ha più particelle ed è interessato a vendere una singola porzione, (giusto per non autoingannarsi dicendo "il mio è troppo più grande"). Non posso offrire più di 7000 euro con acqua o 5000 euro senza acqua. Dopo scambio di email sono disponibile a dare un contatto telefonico. Grazie dell'attenzione.

Credo che i terreni a vigneto abbiamo dei valori più elevati...

Attualmente comprerei la terra senza quote vigna (richieste in regione) iniziando con un vigneto familiare entro i 1000 m2 (non necessarie domande). Devo solo sperimentare alcune piante (miei incroci), chiederò quote con destinazione chiaramente espressa in seguito (previa eventuale omologazione). Tecnicamente quindi va bene un pascolo con terreno non inadatto o vocato. Nell'annuncio segnalo che va bene vigna per distinguere da chi offre oliveti (anche a buoni prezzi), di cui non saprei cosa fare...