50 ettari in toscana
21/04/2010, 23:32
Qualcuno sa darmi un prezzo medio per 50 ettari in toscana con un fabbricato sopra? Per poter cambiare vita!!! Non voglio cifre esatte più o meno (qualunque zona della toscana). terreno collinare con qualche sali scendi. sperduto lontano da tutto. cioè il valore del terreno agricolo di quel tipo quale può essere?
Re: 50 ettari in toscana
22/04/2010, 7:02
è impossibile darti una cifra
dipende: tipologia e condizioni di terreno e fabbricato
ubicazione(zona depressa o no)
servizi vari nella zona e non ultimo voglia di realizare del venditore
creca in giro e fatti un 'idea in base a quello che vuoi realizzare
dipende: tipologia e condizioni di terreno e fabbricato
ubicazione(zona depressa o no)
servizi vari nella zona e non ultimo voglia di realizare del venditore
creca in giro e fatti un 'idea in base a quello che vuoi realizzare
Re: 50 ettari in toscana
22/04/2010, 9:02
Unica cosa il prezzo medio del terreno in Italia mi pare sia sui 25 mila ad ettaro,mentre in Europa del nord si dovrebbe viaggiare sugli 8 mila ?
Poi c'è caso e caso ..
Che ci volevi coltivare ?
Poi c'è caso e caso ..
Che ci volevi coltivare ?
Re: 50 ettari in toscana
22/04/2010, 19:00
Come hanno già detto, è impossibile darti una risposta. Penso si possa andare da qualche migliaia di euro fino a diverse centinaia di migliaia di euro. La Toscana è grande e presente zone completamente diverse (es. montagna pistoiese, casentino, e zone più rinomate come il Chianti, le Crete senesi, Montalcino...).
E poi che ci fai con un ettaro? Ci vorrà anche qualche fabbricato...
E' meglio girare un po' e informarsi sul luogo.
Ciao,
Marco
E poi che ci fai con un ettaro? Ci vorrà anche qualche fabbricato...
E' meglio girare un po' e informarsi sul luogo.
Ciao,
Marco
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 10:47
gabdab ha scritto:Unica cosa il prezzo medio del terreno in Italia mi pare sia sui 25 mila ad ettaro,mentre in Europa del nord si dovrebbe viaggiare sugli 8 mila ?
Poi c'è caso e caso ..
Che ci volevi coltivare ?
era questo più o meno che volevo capire. Facendo tutte le opportune valutazioni e ovviamente caso per caso si può fare una stima. 25.000€ ad ettaro non sarebbe male come prezzo se lo trovassi. Ripeto era solo per avere un'idea ovviamente capisco che dipende da molti fattori. Quei 25 potrebbbero anche diventare 50 - 100 -200 chi lo sa.. Grazie a tutti delle risposte
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 11:10
Certo bisogna anche vedere il tipo di terreno che uno compra e cosa c'è stato fatto prima,penso.
Tra uno ricco e fertile e uno sabbioso e inerte penso ci dovrebbe essere una certa differenza di prezzo.
Poi ci saranno delle aste di terreni demaniali immagino.
Le zone montane dovrebbero essere più economiche ?
Stò ragionando un pò a casaccio ,tanto i soldi non ce l'ho
Tra uno ricco e fertile e uno sabbioso e inerte penso ci dovrebbe essere una certa differenza di prezzo.
Poi ci saranno delle aste di terreni demaniali immagino.
Le zone montane dovrebbero essere più economiche ?
Stò ragionando un pò a casaccio ,tanto i soldi non ce l'ho
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 11:15
Ciao Alessandro, io sono in cecrca di un terreno in Toscana e al 90% sono riuscito a trovarne uno che si adatta alle mie esigenze e ti posso dire che i prezzi veramente cambiano da km a km, neanche da provinca a provincia.
Se ti può interessare, io ho trovato un terreno di 42 ettari con due ruderi da sistemare ed il prezzo é eccezzionale. Andrò a discuterne l'acquisto in questi giorni e si trova in provincia di Lucca. Dipende sempre quello che ci vuoi fare, io voglio aprirci una Azienda agricola con animali e terreni da coltivare e devo dire che probabilmente ne acquisterò la metà.
Fammi sapere se ti può interessare.
Se ti può interessare, io ho trovato un terreno di 42 ettari con due ruderi da sistemare ed il prezzo é eccezzionale. Andrò a discuterne l'acquisto in questi giorni e si trova in provincia di Lucca. Dipende sempre quello che ci vuoi fare, io voglio aprirci una Azienda agricola con animali e terreni da coltivare e devo dire che probabilmente ne acquisterò la metà.
Fammi sapere se ti può interessare.
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 11:48
Vero quanto detto da REN66.
Immagino che i 42 ettari non siano nei dintorni i Lucca, e nemmeno in Versilia.
Ciao,
Marco
Immagino che i 42 ettari non siano nei dintorni i Lucca, e nemmeno in Versilia.
Ciao,
Marco
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 15:07
Ciao Marco, perché mi dici che immagini non siano nei dintorni di Lucca?
Perché sarebbe troppo caro?
Perché sarebbe troppo caro?
Re: 50 ettari in toscana
23/04/2010, 15:22
Pensavo di sì, ma ti confesso che conosco solo la città di Luca e poco più.
Ciao,
Marco
Ciao,
Marco
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