Terreno Agricolo classificazione piano regolatore comunale

Salve a tutti , spero di postare nella sezione giusta .
Io avrei bisogno di capire una cosa dei termini tecnici che usano i Comuni nei loro piani regolatori!
Allora mi spiego , un terreno agricolo in vendita , 5400 mq ,
ho consultato il piano regolatore del comune in cui sta' il terreno ed in primis lo classificano con questa dicitura :
Ambiti di trasformazione per la crescita delle funzioni residenziali a volumetria assegnata
poi , sulla cartina del piano regolatore del Comune questo terreno risulta diviso in due , una parte e' classificata come :
Ambiti di concentrazione dell'edificabilita'
e l'altra invece :
Ambiti di concentrazione degli standard

ma cosa significa ? Grazie a tutti !

Aggiungo se puo' essere utile che il terreno , in vendita tramite agenzia, viene indicato in un annuncio come terreno agricolo residenziale , mentre in un altro annuncio terreno agricolo commerciale.

Hai fatto solo il primo passo: di andare a vedere come classificata l'area.
Ora devi farti dare la parte delle norme tecniche che riguardano quelle aree e in esse è spiegato tutto ciò che si può fare.
ciao