Tassazione acquisto terreni..

Mi sto accingendo all'acquisto di un terreno e ho scoperto che le tasse sono davvero una bella fetta della spesa globale. Io sono un lavoratore dipendente, piccolo agricoltore per passione produttore uso famiglia. Vi chiedo, ci sono deroghe o agevolazioni? se fossi iscritto come coltivatore diretto avrei qualche agevolazione?
Grazie saluti.

Per i coltivatori ci dovrebbe essere l'IVA agevolata.
Ciao,
Marco

Marco ha scritto:Per i coltivatori ci dovrebbe essere l'IVA agevolata.
Ciao,
Marco

Non ho ben compreso il concetto dell'Iva agevolata connessa all'acquisto del terreno.

A precise condizioni sono previste delle agevolazioni a coltivatori diretti e IAP (imprenditori agricoli a titolo principale)

per fortuna il governo ha prorogato la p.p.c.(piccola proprietà contadina), per cui per tutto il 2010 i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali pagano le imposte di registro ed ipotecaria nella misura fissa di 168 euro, ed imposta catastale nella misura proporzionale dell'1%, se non rientri in questa categoria devi pagare il 18% sul dichiarato. Informati bene perchè se riesci ad iscriverti all'albo imprenditori agricoli hai un bel risparmio(ovviamente l'iscrizione è preclusa a chi non ha le condizioni)
ciao daniele

danielef ha scritto:per fortuna il governo ha prorogato la p.p.c.(piccola proprietà contadina), per cui per tutto il 2010 i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali pagano le imposte di registro ed ipotecaria nella misura fissa di 168 euro, ed imposta catastale nella misura proporzionale dell'1%, se non rientri in questa categoria devi pagare il 18% sul dichiarato. Informati bene perchè se riesci ad iscriverti all'albo imprenditori agricoli hai un bel risparmio(ovviamente l'iscrizione è preclusa a chi non ha le condizioni)
ciao daniele

Grazie Daniele. io avevo intenzione di iscrivermi ai coltivatori diretti, è più facile e meno oneroso. mi confermi che si hanno gli stessi benefici? perchè poi all'ultimo rigo, parli solo di albo impreditori agricoli. ho già un terreno di 1,8 ha di mia madre e che gestisco io, senza guadagni, se non l'integrazioni, e avrei intenzione di acquistare 2 ha da mettere a mio nome. Credo che per iscriversi ai coltivatori diretti è immediato, si fa al momento non conosco esattamente l'iter, ma dovrebbe essere semplice,vero?
Altra domanda per quanto riguarda la cessione dei diritti pac eventualmente devo darne farlo scrivere all'atto notarile?
grazie ancora

Nella mia provincia gli iscritti si dividono in due categorie, la prima e la seconda, la differenza sta nel monte ore necessario alla coltivazione dei fondi che hai caricato sul fascicolo aziendale, ma entrambi godono dell'esenzione fiscale.L'iscrizione non è proprio immediata perchè oltre alla p.iva devi regolarizzarti dal punto di vista contributivo,costituire il fascicolo aziendale etc... , rivolgiti ad un centro di assistenza agricolo della tua zona che sicuramente sarà molto preparato sulle iscrizioni e ti preparano tutte le scartoffie.Per il discorso cessione diritti pac non saprei
ciao daniele

salve a tutti, mi chiamo Diego e sto valutando di acquistare un pò di terreno agricolo 1 max 2Ha, una piccola parte da destinare ad orto x uso proprio il resto a mais o similari, ho visto però che le tasse x l acquisto sono un salasso 18%!!! la mia domanda è se posso rientrare nelle agevolazioni come giovane imprenditore agricolo (non professionale) quindi pagare solo il 9% (6+2+1)?
Premeto che è mia intenzione aprire una partita iva (x permettermi l'acquisto di un piccolo trattore), ho meno di 40 anni residente in veneto e sono un dipendente metalmeccanico full time, quindi l'agricoltura sarebbe x hobby, spero di aver dato tutti i dati necessari x poter fare un a valutazione
Ci sono speranze? eventualmente ci sono altre vie di fuga x non dover pagare il 18%?
Un ringraziamento a tutti quelli che mi posso aiutare.


p.s. spero di aver postato nella sezione giusta ero in dubbio se qua o in sviluppo rurale

Possibile che non ci sia nessuno che mi sà dare una risposta !!!

Coldiretto è una cosa e un'altra è IAP.

Per ottenere la qualifica e le agevolazioni tributarie e/o benefici fiscali (per entrambe le figure) devono essere rispettate le condizioni tempo-lavoro-formazione previste.

Per Grillino: visto che sei Veneto ... consulta il link della ns. Regione.
http://www.regione.veneto.it/Economia/A ... ionale.htm

Ciao.

Grazie Quessant della risposta, il link della nostra regione lo avevo già letto ed è per questo che mi sono venuti dei dubbi in quanto dopo aver consulta questa delibera regionale http://www.regione.veneto.it/NR/rdonlyres/01787032-5D05-46DA-9ED3-C7C77EBAA900/0/AllegA.pdf alla pagina 7 in cui si dice "Giovane senza qualifiche professionali Imposte registro 6% ipoteca 1.5% catastale 0.75%" volevo sapere se sono ancora in attuazione