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Tassazione acquisto terreni.. 
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Iscritto il: 04/11/2009, 9:00
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Mi sto accingendo all'acquisto di un terreno e ho scoperto che le tasse sono davvero una bella fetta della spesa globale. Io sono un lavoratore dipendente, piccolo agricoltore per passione produttore uso famiglia. Vi chiedo, ci sono deroghe o agevolazioni? se fossi iscritto come coltivatore diretto avrei qualche agevolazione?
Grazie saluti.


27/01/2010, 10:43
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Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
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Per i coltivatori ci dovrebbe essere l'IVA agevolata.
Ciao,
Marco

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27/01/2010, 18:44
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Marco ha scritto:
Per i coltivatori ci dovrebbe essere l'IVA agevolata.
Ciao,
Marco

Non ho ben compreso il concetto dell'Iva agevolata connessa all'acquisto del terreno.

A precise condizioni sono previste delle agevolazioni a coltivatori diretti e IAP (imprenditori agricoli a titolo principale)


21/02/2010, 21:29
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Iscritto il: 28/02/2010, 16:50
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per fortuna il governo ha prorogato la p.p.c.(piccola proprietà contadina), per cui per tutto il 2010 i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali pagano le imposte di registro ed ipotecaria nella misura fissa di 168 euro, ed imposta catastale nella misura proporzionale dell'1%, se non rientri in questa categoria devi pagare il 18% sul dichiarato. Informati bene perchè se riesci ad iscriverti all'albo imprenditori agricoli hai un bel risparmio(ovviamente l'iscrizione è preclusa a chi non ha le condizioni)
ciao daniele


07/03/2010, 18:56
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danielef ha scritto:
per fortuna il governo ha prorogato la p.p.c.(piccola proprietà contadina), per cui per tutto il 2010 i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali pagano le imposte di registro ed ipotecaria nella misura fissa di 168 euro, ed imposta catastale nella misura proporzionale dell'1%, se non rientri in questa categoria devi pagare il 18% sul dichiarato. Informati bene perchè se riesci ad iscriverti all'albo imprenditori agricoli hai un bel risparmio(ovviamente l'iscrizione è preclusa a chi non ha le condizioni)
ciao daniele


Grazie Daniele. io avevo intenzione di iscrivermi ai coltivatori diretti, è più facile e meno oneroso. mi confermi che si hanno gli stessi benefici? perchè poi all'ultimo rigo, parli solo di albo impreditori agricoli. ho già un terreno di 1,8 ha di mia madre e che gestisco io, senza guadagni, se non l'integrazioni, e avrei intenzione di acquistare 2 ha da mettere a mio nome. Credo che per iscriversi ai coltivatori diretti è immediato, si fa al momento non conosco esattamente l'iter, ma dovrebbe essere semplice,vero?
Altra domanda per quanto riguarda la cessione dei diritti pac eventualmente devo darne farlo scrivere all'atto notarile?
grazie ancora


07/03/2010, 21:13
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Iscritto il: 28/02/2010, 16:50
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Formazione: perito agrario
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Nella mia provincia gli iscritti si dividono in due categorie, la prima e la seconda, la differenza sta nel monte ore necessario alla coltivazione dei fondi che hai caricato sul fascicolo aziendale, ma entrambi godono dell'esenzione fiscale.L'iscrizione non è proprio immediata perchè oltre alla p.iva devi regolarizzarti dal punto di vista contributivo,costituire il fascicolo aziendale etc... , rivolgiti ad un centro di assistenza agricolo della tua zona che sicuramente sarà molto preparato sulle iscrizioni e ti preparano tutte le scartoffie.Per il discorso cessione diritti pac non saprei
ciao daniele


07/03/2010, 23:47
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salve a tutti, mi chiamo Diego e sto valutando di acquistare un pò di terreno agricolo 1 max 2Ha, una piccola parte da destinare ad orto x uso proprio il resto a mais o similari, ho visto però che le tasse x l acquisto sono un salasso :twisted: 18%!!! la mia domanda è se posso rientrare nelle agevolazioni come giovane imprenditore agricolo (non professionale) quindi pagare solo il 9% (6+2+1)?
Premeto che è mia intenzione aprire una partita iva (x permettermi l'acquisto di un piccolo trattore), ho meno di 40 anni residente in veneto e sono un dipendente metalmeccanico full time, quindi l'agricoltura sarebbe x hobby, spero di aver dato tutti i dati necessari x poter fare un a valutazione
Ci sono speranze? eventualmente ci sono altre vie di fuga x non dover pagare il 18%?
Un ringraziamento a tutti quelli che mi posso aiutare.


p.s. spero di aver postato nella sezione giusta ero in dubbio se qua o in sviluppo rurale


09/12/2010, 22:37
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Iscritto il: 09/12/2010, 22:18
Messaggi: 3
Località: Veneto
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Possibile che non ci sia nessuno che mi sà dare una risposta :o !!!


15/12/2010, 19:02
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Iscritto il: 25/08/2009, 12:27
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Località: Vittorio Veneto (TV)
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Coldiretto è una cosa e un'altra è IAP.

Per ottenere la qualifica e le agevolazioni tributarie e/o benefici fiscali (per entrambe le figure) devono essere rispettate le condizioni tempo-lavoro-formazione previste.

Per Grillino: visto che sei Veneto ... consulta il link della ns. Regione.
http://www.regione.veneto.it/Economia/A ... ionale.htm

Ciao.


16/12/2010, 9:27
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Iscritto il: 09/12/2010, 22:18
Messaggi: 3
Località: Veneto
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Grazie Quessant della risposta, il link della nostra regione lo avevo già letto ed è per questo che mi sono venuti dei dubbi in quanto dopo aver consulta questa delibera regionale http://www.regione.veneto.it/NR/rdonlyres/01787032-5D05-46DA-9ED3-C7C77EBAA900/0/AllegA.pdf alla pagina 7 in cui si dice :D "Giovane senza qualifiche professionali Imposte registro 6% ipoteca 1.5% catastale 0.75%" volevo sapere se sono ancora in attuazione


18/12/2010, 12:13
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