Messaggi senza risposta | Argomenti attivi Oggi è 23/12/2024, 18:21




Rispondi all’argomento  [ 8 messaggi ] 
Spese acquisto terreno 
Autore Messaggio

Iscritto il: 10/04/2015, 11:13
Messaggi: 240
Località: Livorno
Rispondi citando
Buonasera, ho cercato in rete ma non trovo niente di chiaro, vorrei acquistare un terreno a Livorno per uso hobbistico che pagherei 15000 euro, che spese dovrei sostenere per perfezionare l'atto? Parlo dal punto di vista notarile e fiscale. Grazie a chi mi vorrà dare informazioni.


09/08/2015, 0:04
Profilo
Sez. Supporto Didattico
Sez. Supporto Didattico
Avatar utente

Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
Messaggi: 68797
Località: Pinzolo (TN) - Firenze
Formazione: Laurea in Scienze agrarie
Rispondi citando
Dal 1° gennaio 2014:

Il trasferimento di terreni agricoli (e relative pertinenze) a favore di soggetti diversi dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali (IAP), è soggetto all’imposta di registro proporzionale con l’aliquota del 12% (con un minimo di 1.000 euro), oltre alle imposte ipotecarie e catastali nella misura fissa di 50 euro ciascuna.
.

_________________
Segui Agraria.org anche su Facebook Immagine e Twitter Immagine!

Sei già iscritto all' Associazione di Agraria.org? ;)


09/08/2015, 9:17
Profilo WWW

Iscritto il: 10/04/2015, 11:13
Messaggi: 240
Località: Livorno
Rispondi citando
Grazie mille, allora il 9% riguarda gli agricoltori professionali?


09/08/2015, 13:47
Profilo

Iscritto il: 10/04/2015, 11:13
Messaggi: 240
Località: Livorno
Rispondi citando
Quindi 1900 euro solo di tasse, ma per le spese notarili? A grandi linee quanto spenderei?


09/08/2015, 14:13
Profilo
Sez. Supporto Didattico
Sez. Supporto Didattico
Avatar utente

Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
Messaggi: 68797
Località: Pinzolo (TN) - Firenze
Formazione: Laurea in Scienze agrarie
Rispondi citando
Riepilogo:
Per i trasferimenti di terreni agricoli la tassazione è la seguente:

1. Acquirente non coltivatore diretto/Iap
Registro: 12 %
Ipotecaria: Euro 50
Catastale: Euro 50

2. Acquirente coltivatore diretto/Iap che non invoca i benefici PPC (Piccola proprietà contadina)
Registro: 9 %
Ipotecaria: Euro 50
Catastale: Euro 50

3. Acquirente coltivatore diretto/Iap che invoca i benefici PPC (Piccola proprietà contadina)
Registro: Euro 200
Ipotecaria: Euro 200
Catastale: 1%

Le aliquote si applicano sul prezzo dichiarato in atto e non sul valore catastale del terreno.

_________________
Segui Agraria.org anche su Facebook Immagine e Twitter Immagine!

Sei già iscritto all' Associazione di Agraria.org? ;)


09/08/2015, 14:19
Profilo WWW

Iscritto il: 10/04/2015, 11:13
Messaggi: 240
Località: Livorno
Rispondi citando
Ok, e per le spese notarili quanto dovrei considerare?


09/08/2015, 14:29
Profilo
Sez. Supporto Didattico
Sez. Supporto Didattico
Avatar utente

Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
Messaggi: 68797
Località: Pinzolo (TN) - Firenze
Formazione: Laurea in Scienze agrarie
Rispondi citando
Dipende dal notaio. Ho visto che è possibile chiedere preventivi online a studi notarili.

_________________
Segui Agraria.org anche su Facebook Immagine e Twitter Immagine!

Sei già iscritto all' Associazione di Agraria.org? ;)


09/08/2015, 14:36
Profilo WWW

Iscritto il: 10/04/2015, 11:13
Messaggi: 240
Località: Livorno
Rispondi citando
Grazie, spero di riuscire a stare nei 1000 euro oltre le tasse.


09/08/2015, 15:01
Profilo
Visualizza ultimi messaggi:  Ordina per  
Rispondi all’argomento   [ 8 messaggi ] 

Chi c’è in linea

Visitano il forum: Nessuno e 12 ospiti


Non puoi aprire nuovi argomenti
Non puoi rispondere negli argomenti
Non puoi modificare i tuoi messaggi
Non puoi cancellare i tuoi messaggi
Non puoi inviare allegati

Cerca per:
Vai a:  
POWERED_BY
Designed by ST Software.

Traduzione Italiana phpBB.it
phpBB SEO

Informativa Privacy