Ho appreso a malincuore che la mia azienda agricola con il nuovo PRG sarà totalmente trasformata in verde pubblico, sia terreno che manufatti. Ma il comune lo può fare??

Cioè può togliere terreno e manufatti nonchè praticamente lasciarmi senza lavoro, per trasformarli in giardinetti e parcheggi??

Ringrazio anticipatamente per la risposta.

Lo può fare prevedendo nel piano regolatore tale destinazione.
Nel caso verrai contattato per l'esproprio dell'area. Sei coltivi direttamente questo tuo terreno?
Ciao,
Marco

certo! Sono un imprenditore agricolo iscritto regolarmente alla camera di commercio.

Sarà importante per la determinazione dell'indennità in caso di esproprio.
In Comune puoi fare comunque delle osservazioni. Io ci fare un salto per visionare le carte.
Immagino sia una notizia molto triste,
Marco

sì , praticamente mi è caduto il mondo addosso, il prg è pubblico e sono già andata, su 800mt c'erano 8 aziende agricole ed un agriturismo, tutto edificabile, tranne la mia proprietà che è verde fin sotto le scale di casa.
Quindi fammi capire, a questo punto non ho nemmeno diritto ad avere gli incentivi per imprenditoria femminile ne per giovani imprenditori.....

Mah, a me non sembra molto corretto,
praticamente mi dovrò parcheggiare il trattore nella sala da pranzo!

Grazie comunque per la risposta

Una cosa alla volta.
Ti verrà espropriata l'intera azienda o solo una parte. Qual'è la superficie? Ci sono fabbricati?
Ciao,
Marco

Fabiana, il Comune ha previsto una destinazione urbanistica diversa all'area (probabilmente già Zona Agricola) nella quale è ubicata la Tua Azienda, non ha trasformato l'azienda in verde pubblico.
Ovviamente dalla data di pubblicazione dell'adozione in Consiglio C.le della nuova Variante urbanistica, o PAT, ecc ..., avrai la possibilità di presentare, entro i termini previsti, delle mirate e motivate osservazioni che, il Comune, avrà facoltà di accogliere o meno, in quanto la potestà decisionale spetta al pianificatore e cioè all'Ente stesso.
Come giustamente rileva Marco la qualifica di Imprenditore agricolo di mette al riparo (purtroppo solo economicamente) da un'irrisorra offerta indennitaria in caso di esproprio.
Ricorda comunque che la nuova destinazione ed il vincolo conseguente avrà validità di 5 anni entro il qual termine dovrà essere dichiarata la pubblica utilità (con l'approvazione di un progetto definitivo da parte dell'Ente) ed emesso il decreto di esproprio.
Un buon tecnico saprà darti l'aiuto necessario.

la superficie è di un ettaro, ne verranno espropriati circa 8000mq lasciando in fondo 2000 agricoli(praticamente un pezzettino intercluso), sopra ci sono manufatti in particolare una costruzione adibita a cantina per il vino e l'ex stalla adibita a rimessaggio.
Poi altre costruzioni più piccole tipo stalletti che utilizzo sempre come deposito per impianti irrigui.

Essendo un'azienda ortofrutticola parte del terreno è adibito a frutteto circa 3000 il restante 5000 è orto irriguo.

Grazie ouessant,
A questo punto oltre ad un buon tecnico anche un buon avvocato......comunque è proprio verde pubblico, la risposta al mio disappunto al comune è stata,:" non potevamo mica fare tutto residenziale a qualcuno toccava il verde ,tanto baccano per così poco terreno,lo accetti con serenità!" quindi anche la presa in giro, sarà poco il terreno ma era l'unico di mia proprietà ( gli altri terreni li prendo in comodato). ma chi lo voleva il residenziale?? a me andava bene anche l'agricolo.

Grazie per la disponibilità