primo insediamento di una neofita

Buongiorno a tutti!
Negli ultimi mesi ho appreso da diverse fonti della possibilità di accedere a forme di finanziamento Ismea per giovani intenzionati ad aprire un'attività agricola in proprio. Il mio sogno è l'acquisto di un terreno di ca. 7 ha (nei pressi di Treviso) da adibire a colture biologiche e abbinare lo sviluppo di un progetto di agriasilo e fattoria didattica.
Ho quindi preso contatto con una società di servizi che si occupa del disbrigo delle pratiche e della redazione del business plan. Ma a parte i costi elevati, il contratto che mi hanno sottoposto è praticamente da accettare a scatola chiusa non essendoci alcun impegno di buona riuscia. Dovrei pagare 30.000 euro al momento stesso del contratto per il business plan prima ancora di sapere chi sono gli agronomi che mi seguiranno(loro sostengono che alla firma di Ismea quelle somme vengono rimborsate con il premio di 40.000 euro) dopo di che loro guadagnerebbero, ovviamente, delle percentuali sull'erogato.
A voce garantiscono massima sicurezza e successo assicurato al 100%, ma sulla carta l'unico prodotto garantito alla fine della storia è solo il business plan. Dato per assodato che nessuno ti regala niente, c'è poi un articolo del contratto che mi obbliga ad accettare il loro progetto ed attenermi alle loro indicazioni senza avere quindi minima libertà decisionale.
C'è qualcuno che mi può dare consigli in merito su come intraprendere questa strada senza mettermi nelle mani di speculatori? Potrei rivolgermi alle associazioni di categoria?
Ho letto che ISMEA ha concesso una proroga fino a fine 2014 per l'iscrizione al bando, mentre il manager con cui ho parlato mi ha detto che l'iscrizione al bando scade il 31 luglio (tra cinque giorni)? Qual'è la verità? E' vero che dopo otto mesi dalla richiesta il credito è sbloccato?
A seguito di questi incontri ho poi contatto le associazioni di categoria della mia zona le quali mi hanno dato dei contatti per avere maggiore chiarezza.
Grazie mille a chiunque mi aiuterà.

Ciao, per maggior chiarezza ti metto il link per alcune info:

http://www.ismea.it/flex/cm/pages/Serve ... agina/2841 (magari lo avevi già visto)

Se ho capito bene quello che dici, ti consiglio rivolgerti a associazioni tipo Coldiretti oppure ad Agronomi. Non conosco queste società di cui parli però mi sembrano dei gran furbetti.

Roberto

Pardon, era questo:

http://www.ismea.it/flex/cm/pages/Serve ... agina/4652