Investire su azienda agricola in Toscana... Pareri

Si si, e' vero che devo valutare tutte cose, devo fare bene tutti i conti, e la miglior cosa e' parlare con i propietari attuali, per adesso ho parlato con l'agente immobiliare, ho fatto diverse domande sulla produzione, vendita prodotti, fatturato ecc e la prossima settimana sara' interesse suo procurarsi le risposte... Intanto ecco una piccola descrizione:
Ettari - 10 seminativo;
Ettari 10 oliveto:
Ettari vigneto d.o.c M******** (con possibilita di affittarlo per circa 18.000€)
Ettari 15 bosco ceduo.

Con casale ristrutturato di mq. 200, costruzione nuova di mq. 100, capannone agricolo da ristrutturare con possibilità di trasformarlo in civile abitazione di mq. 120, capannone agricolo mq.400 con cantina e attrezzatura per vinificazione, attrezzatura varia ecc., licenza edilizia per costruzione di civile abitazione di mq. 180.

Quindi rileveresti una azienda già avviata? è meglio sempre informarsi anche per vie trasversali sul come mai la cedono, se è perchè non rende o pee motivi di altra natura.

La cifra mi sembra incongrua rispetto a tutta questa roba, perchè vendono? mi sembra davvero poco... troppo poco...

Portati un professionista se vai a visitare l'azienda, qualcuno che conosci, da fuori zona, come te.

Ciao

Allora la cifra ufficiale e' di 1 milione, pero' ci sono buone probabilita' che si arrivi alla valutazione data dall'ismea, (come dicevo 800 mila) comunque si, meglio portarsi un professionista, e capire bene il perche' vendono, se un'azienda guadagna, viene qualche dubbio, naturalmente ci sono tanti altri motivi per cui vogliono vendere...

Mi sembra pochino lo stesso, ma perchè vendono?

Per adesso ho solamente parlato con l'agente immobiliare che si occupa della vendita, quindi non so nulla di preciso, vediamo se domani riesco a capire meglio la situazione...