Informazione su resa 10 ettari

Buona sera a tutti, premetto che non sono del settore e quindi cerco attraverso la Vs. esperienza di avere qualche informazioni in merito ad una trattativa in corso, la quale inerente all' affitto di un fondo agricolo di 10 Ettari totali, di cui 4,5 Ettari come bosco misto e 6,5 Ettari di seminativo e prato.
Premetto che il fondo è sito in Piemonte, nella zona dell' alta Langa, a completare la proprietà esiste un fabbricato rurale fatiscente, ma questo per ora non sarebbe da considerare, poichè se mai, in un secondo tempo si penserà cosa fare e quale destinazione d' uso darle.

Vorrei sapere se, secondo la Vs. esparienza, un fondo agricolo con quelle dimensioni pùo dare un reddito minimo annuo, ipotizzando di apportare delle migliorie ai terreni poichè i terreni sono stati un pò lasciati andare, pur essendoci un agricoltore che le sfrutta solamente per ottenere la PAC e quindi non ha mai fato nulla tranne che concimare un pochino e raccogliere quel poco fieno che la terra in quella condizione, poteva produrre. Posso immaginare che sul bosco non ci sarà molto da recuperare, ma magari in un secondo tempo, dopo averlo sistemato un pò e magari recintato, si potrebbe pensare di mettere qualche animale allevandolo allo stato brado.
La ns. intenzione, sarebbe quella di riuscire ad ottenere un minimo reddito annuo, che possa servire a essere reinvestito nell' attivita anno per anno.
Se foste così gentili da darmi qualche indicazione in merito, Vi sarei molto grato.

Cordialmente Fabrizio M.

Gentile Cantieri
dare un parere sulla superficie agricola utile per fare reddito è molto difficile, le ricordo che la superficie medie delle aziende agricole italiane è di circa 8 ettari ...valuti un po lei, la sua superficie se ben condotta con un ottimo piano agricolo potrebbe dare un discreto guadagno.

ciao Francesco

La ringrazio del suo interessamento e della sua informazione, ho una trattativa in corso per affittare un fondo agricolo con circa 10 ettari di terreno, come già ho elencato nel mio altro post, purtroppo dopo avere formulato una offerta scritta alla proprietà non ho più avuto notizie in merito.

Ora aspetterò ancora qualche giorno e poi mi farò vivo io. Su questa proprietà ho parecchie idee in testa per come farla funzionare, ma mi sa che dovro attendere prima di continuare a fare dei progetti.

Comunque, la ringrazio ancora delle sue informazioni e appena avrò notizie in merito alla trattativa le farò sapere, magari si potrà cercare di fare qualcosa di buono.

Cordialmente. Fabrizio M.