La categoria catastale D10 rappresenta i
Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole, cosa ben diversa dagli Opifici che sono rappresentati dalla categoria D1.
Inoltre, ai sensi del comma 3 dell'articolo 3 del D.M. 2/1/1998 n. 28 "Regolamento recante norme in tema di
costituzione del catasto dei fabbricati...",
Cita:
A meno di una ordinaria autonoma suscettibilità reddituale, non costituiscono oggetto di inventariazione i
seguenti immobili:
a) manufatti con superficie coperta inferiore a 8 m2;
b) serre adibite alla coltivazione e protezione delle piante sul suolo naturale;
Se ho capito bene, la serra parificata a vivaio in campo aperto potrebbe far rientrare il caso nel su citato articolo, se effettivamente la serra non è usata per altri scopi con autonoma suscettibilità reddituale (es. ricovero attrezzi, deposito, rimessa macchine).
In tal caso per l'IMU bisogna seguire le prescrizione di pagamento per i terreni agricoli.
Non sono del tutto convinto che abbiano valenza le indicazioni di Piano regolatore. Avrebbe senso solo nel caso di terreni edificabili per cui il Comune stabilisce il valore a metro quadrato su cui pagare la ICi, oggi IMU, come suolo edificabile.
Saluti
