diventare coltivatore diretto con terreno di pertinenza

Salver a tutti!
Sono un nuovo iscritto al forum che trovo estremamente interessante per l’attività che mi sono proposto di svolgere e alla quale già si prospettano un ventaglio di incognite di carattere burocratico. Vorrei porre un quesito alla comunità.
Sono proprietario di un appezzamento di circa 1200 m con casa annessa. il terreno ospita alberi da frutto e conifere. Vorrei realizzare una piccola fungaia (a scopo vendita) e diventare quindi coltivatore diretto regolarmente iscritto. Il problema è che essendo il terreno di pertinenza della casa è soggetto alla rendita dei fabbricati e non alla “rendita agraria” quest’ultima necessaria per l’iscrizione al registro dei coltivatori diretti.
Mi è stato detto che posso scorporare il terreno dalla casa e renderlo agricolo, e non costa poco
Qualcuno sa darmi qualche indicazione?
Saluti Fabio

Non credo ci siano altre strade.

per scorporarlo devi fare un frazionamento, quindi andare da un geometra e farti fare tutte le pratiche e il nuovo accatastamento
non so quanto conveniente sia...