Costi di bonifica

Buongiorno a tutti!
Ho ereditato da mia zia alcuni terreni agricoli (delle vigne, per l'esattezza) in Romania. Ho trovato un'agenzia disposta a fare da intermediario e stiamo discutendo le clausole contrattuali (la laurea in legge e l'esperienza da praticante avvocato aiutano non poco).
Purtroppo i terreni non sono in buone condizioni: non sono coltivati da tempo immemore e le piante si sono ormai inselvatichite.
Mi chiedo se convenga prima bonificare i terreni e poi metterli sul mercato oppure accettare un prezzo piú basso ma non dover pagare i costi di risistemazione.
So che c'é la possibilitá di chiedere dei fondi comunitari per l'agricoltura.
Qualcuno ha giá affrontato un'esperienza simile?

Per evitare di perdere soldi inutilmente, se l'intenzione è quella di vendere, venderei così come sono. Stando attento a non farmi fregare...