La mia famiglia a 4,3 ha di terreni seminativi, che fa coltiva in cereali (avena, orzo , grano). Mediamente spende (operazioni + prodotti) sui 3500 EUR per le sementi (orzo , grano) mentre circa la metà per l'avena. Analizzando l'andamento dei proventi della vendita del grano e accredito quota pac potrei dire che mediamente abbiamo avuto un utile di 4'150,00 EUR. Abbiamo raggiunto anche picchi + alti a secondo dell'annata. ma a questo punto mi sono chiesto:

Mi conviene + Vendere i terreni valore circa 65 000 eur. e investire in banca ?
guadagnerei di + con un rendimento variabile rischiando sicuramente meno ?

Scusa ma non ho capito il tuo conto economico.
Comunque se ti rendono netti 4.000 euro, tieni stretti i 4 ettari. Quale investimento finanziario ti rende il 6% con la garanzia di beni rifugio che hanno i terreni?
Ciao,
Marco

grazie mille per il pronto intervento. mediamente mi hanno reso 4 000 eur. ma non sempre tutti gli anni. Teoricamente i costi delle operazioni di gestione e prodotti (per orzo e grano) equivalgono a circa 3500 EUR.


Il mio conto per l'annata precedente sarebbe:

i costi proventi della quota e della vendita per


COSTI € 3.424,00
RICAVI (vendita e quota) € 7.575,00
UTILE € 4.151,00


ho guadagnato 724 EUR:.... No??

Continuo a non capire.
Prima hai parlato di 3.00 solo per le sementi...

In fondo scrivi:
UTILE € 4.151,00

e poi: ho guadagnato 724 EUR


Utile e guadagno sono sinonimi.
Marco

scusa marco sono sprovveduto . faccio confusione.
faccio un riepilogo Annata precedente:



COSTI (operazioni + prodotti) € 3.424,00
RICAVI (vendita e quota) € 7.575,00
UTILE (ricavi-costi) € 4.151,00


con i ricavi ho recuperato i costi sostenuti ottenendo un utile netto di 4.151,00.
Quello che vorrei capire : se ho investito 3'424 eur e ha maturato 4'151.
L'interesse sulla somma investita per la gestione dei 4ha è stato del 21%.
Quindi ho guadagnato 724 eur.

concordi??

Non si parla di investimento di 3.424 ....
e quindi non di interesse sull'investimento.
Quindi no si fa questo calcolo.
Mi sembra un po' bassa la cifra dei costi. in 3.424 che csti sono compresi?
Marco

hai ragione. era per farmi due calcoli scupolosi e forse inutili. CMQ dipende molto dall'annata ora il prezo del grano è 15 EUR e il raccolto 2009 è 170 Quintali. Prevedo quindi un utile basso (sui 700 eur) considerando i preventi della raccolta + la quota. Volevo capire se investendo in banca avevo è possibilità di un profitto costante, evitando perdite e utili bassi, con sicurezza del capitale.


Il profitto del quadro dei conti precedente è scaturito dalla vendita di 300q di orzo x 20 eur..

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I costi delle operazioni previsti per lanno attuale sono i seguenti.


Operazioni

€ 1.300,00 ( ARATURA , 1° RIPASSO, CONCIMAZIONE, 2° RIPASSO, SEMINA, NITRATURA)

€ 80,00 RACCOLTA PIETRE

€ 130,00 RULLATURA

€ 78,00 DISERBO

€ 390,00 TREBBIATURA questo variabile. a seconda dell'anmento del mercato

€ 13,00 Trasporto


Prodotti ?? incognite , operazione ancora non eseguita.

CONCIME € 429,00

SEMENTE € 315,00

NITRATO ????

DISERBANTE ????

scusa la franchezza, nel tuo profilo non è indicato il titolo di studio, (ininfluente) ma credo che non abbia nulla a che vedere con la matematica, sia essa intesa come aritmetica che finanziaria.

ciao

praticamente nUllla.. cmq ho fatto una confusione abissale. scusate.

figurati capita a tutti, sapessi a me