cercasi incoraggiamento

Ciao a tutti, vi seguo in questo forum perche mi piacerebbe avviare un azienda agricola, ho 27 anni e vivo nella provincia di Roma.
Il mio desiderio sarebbe quello di rendere produttivo quel po di terreno che ho, poco piu di un ettaro, suddiviso in vigneto di circa 4000 metri, una cinquantina di olivi e il restante spazio libero, dove mi piacerebbe mettere su un bell'orto rigorosamente biologico ed allevare delle api.
in questo momento mi trovo nella tormentosa fase delle valutazioni.
Non ho una lunga esperienza in questo settore e non ho praticato studi specifici, ma sono un fan sfegatato della vita in campaga Quindi mi sto chiedo da un po di tempo se questi buoni propositi possono diventare un prospettiva di vita.
Il puno credo sia il timore di non poter avviare una vera azienda agricola viste le dimensioni del terreno. forse mi sbaglio!?!?
voglio dire, iniziare una simile atttivita' avra' dei costi e personalmente non riesco a quantificare i proventi che ne potro' trarre. (forse a causa dell' inesperienza nell'aspetto commerciale).
So comunque che esistono dei finanziamenti a cui possono accedere i giovani che vogliono avviare un attività, ma nello specifico del settore agricolo si calcolano le ore lavorative, nel mio caso rientro nelle persone che ne hanno diritto?
Inoltre avrei altre domande come ad esempio: sarebbe utile iniziare anche con l'ausilio di una serra per essere piu costanti nella produzione. e quali sono i svantaggi a parte il prezzo della serra stessa ....
Cari ragazzi tutto cio per dire ho voglia di farlo ma non ho una lira!! come si diceva 10 anni orsono.
cosa mi cinsigliate di fare come primissimi passi.

e allora: fatti coraggio! (perchè ce ne vuole parecchio ).
se non hai soldi, tanto per cominciare puoi aspettare a diventare azienda-impresa, perchè dovresti avere un commercialista, e pagare i bollettini ogni 3 mesi e segnarti invece come coltivatore diretto e basta, hai comunque una partita iva a costo zero e, per 120 euro all'anno, puoi vendere i tuoi prodotti entro i 7 mila euro. (i 120 euro sono quelli dell'iscrizione alla coldiretti). io sto cercando quello che cerchi tu e mi hanno indirizzato al sito del ministero dell'agricoltura e al sito della mia regione. in ogni regione infatti, ci sono varianti sulle norme, anche per i fondi. dovresti rientrare con l'età, qui da me sono 28 anni.
e poi, valuta bene quel che vuoi mettere e se hai il terreno e il posto adatto.la miglior cosa è informarsi da chi, nella tua zona, già è agricoltore.
ti auguro un grande IN BOCCA AL LUPO!!!
bea

eggia' anke io cerko questo tipo di "inkoraggiamento"....
speriamo arrivino...

due anni fa, quando abbiamo incominciato, ci hanno dato di pazzi....
adesso ho capito che lo siamo davvero e che .... ce ne sono tanti altri in giro
fatevi coraggio ragazzi! meglio fare quello che desideriamo davvero, costi quel che costi, che rimanere nella mediocrità obbligata.
bea

gggia' ggia'...parole saggie...
nn sempre si riesce pero'...speriamo vada tutto bene...
ma una info....
ma per sapere la quotazione del terreno con certezza della mia Zona a ki posso kiedereoppure konsultare?

oddio giancarlo, ma come scrivi? sembra un sms....
se per quotazione intendi il valore commerciale del terreno senti un agenzia immobiliare o un geometra. se poi parli di superfice utile ad avviare attività (quale tipo), avere agevolazioni, o permessi ad edificare(vedi costruzioni rurali) puoi rivolgerti ad un agronomo. puoi anche iniziare dalla comunità montana della tua zona (di che zona sei, piuttosto?), oppure dagli uffici informativi della Coldiretti. insomma, se hai tempo e voglia di girellare un pò, qualche informazione più approfondita puoi tirarla fuori.
ciao bea

....Scusami per la versione smssiana.....Allora spiego meglio il mio quesito...Sto' valutando l'opzione di acquistare un terreno di 1.800mq edificabile nella mia zona che sarebbe la provincia di Pescara..pero' tutti mi dicono che la valutazione dello stesso e al quanto soggettiva e quindi dipendente da molti fattori pro e contro del terreno stesso...
Ma io nn riesco cmq a sapere una quotazione di massima cmq nella mia zona...
Capisci??

non ti devi scusare, sembrava solo tu avessi il singhiozzo
ma che c'entra comprare un terreno edificabile per fare agricoltura?
1800 mq non sarebbero neanche abbastanza, a parte l'orto.. e ti costerebbe un leasing...
ma forse tu vuoi acquistare per farci casa, o per investire...
comunque, hai ragione quando dici che il prezzo dei terreni è difficilmente quotabile. questo è quello che mi hanno detto i geometri quando ho comprato il mio (solo agricolo). non è come le case, che da zona a zona hai almeno un idea del costo al mq
dipende senz'altro dal tipo di terreno (se è edificabile costerà un casino di più di quello agricolo!!!) dall'offerta e dalla richiesta. qui, 7000 mq agricoli con dieci olivelli giovani, tanti rovi e una scarpata costano 30.000 euro.
tu informati in giro, da chi ha comprato da poco e vedi le offerte di vendita, poi fai una media ed escludi quelle esose. (comunque, ho visto che i prezzi per i terreni edificabili, seppure alti, sono abbastanza omogenei)
ricordati però, anche se non l'ho capito bene, che se vuoi coltivare o allevare, che ci sia l'acqua è di RIGORE!!!
un saluto
bea

Lo so' che nn sono moltissimi pero' lo sfrutterei (per il momento) per le mie piccoli passioni e poi spero sia un buon investimento per i miei figli...mi sarebbe piu' a genio 1ettaro di terreno agricolo ma nn riesco a trovarlo...oppure quando lo trovi e perche hai saputo che....
E STATO VENDUTOOO!

sono tutti e due buoni investimenti. certo che se compri l'edificabile, col prezzo che ha devi prenderne meno e ridurre colture e allevamento, e poi, se fosse vicino all'abitato, anche con tre galline ti rompono. però domani puoi costruirci o rivenderlo senz'altro con un ottimo profitto.
io ho girato tutte le agenzie immobiliari e i geometri di zona per .... 6 mesi.
se fai conoscere la tua richiesta alle agenzie, quando hanno qualcosa ti chiamano loro, così non arrivi a .. cose fatte!!
in bocca al lupo
bea