Buonasera a tutti,
sono nuovissima del forum ed avrei bisogno di alcuni consigli riguardo al progetto che vi espongo.
Avrei intenzione di acquistare del terreno agricolo dove tenere i miei cavalli e quelli di qualche amico poichè trovare un maneggio che corrisponda alle tue esigenze è praticamente impossibile. quello che vorrei riuscire ad ottenere è di mettere i cavalli a paddock, ma per far questo c'è assoluto bisogno di avere alcune capannine per il riparo degli stessi. inoltre serve una parte da adibire a fienile ed una piccola selleria. non mi interessa mettere club house, piuttosto un maneggio coperto senza la base di cemento ed ancorato a terra.
Secondo voi come potrei esporre il progetto in comune? dovrei iscrivermi come allevatrice o a quale titolo si possono tenere dei cavalli a pensione? inoltre non verrà fatta nessuna attività agonistica ma piuttosto attività culturali per diffondere le esigenze del cavallo non scuderizzato. qualcuno sa indicarmi come partire e che caratteristiche o catalogazione dovrebbe avere l'appezzamento di terreno da cercare? vi ringrazio fin d'ora per la cortesia

Così come l'hai esposta sembra una attività commerciale. Per realizzare le strutture fisse devi presentare i progetti in Comune, sempre che il piano regolatore lo preveda per quell'area. Insomma, è meglio sentire in Comune cosa ti dicono.
Ciao,
Marco

Grazie Marco, di sicuro lo farò prima di acquistare il terreno. il problema è comunque capire se per costruire qualcosa, tipo fienile e capannine per i cavalli, ammesso e non concesso che nel piano regolatore del comune sia previsto, devo comunque essere un agricoltore. avevo sentito dire che per costruire bisogna essere agricoltori come attività prevalente da minimo tre anni. E' vero?

Il piano regolatore dell'area che interessa il tuo progetto individua sicuramente la "destinazione" di quell'area e quindi, nel "peggiore" dei casi, anche quale figura professionale può investire, costruire, realizzare qualcosa.
se invece i vincoli non sono così stringenti, puoi realizzare sulla base dei vincoli costruttivi più generali...a meno che tu non pensi di usufruire di qualche contributo pubblico. in quel caso devi conoscere prima quali sono i requisiti ( del beneficiario e dell'investimento) istituiti in quella zona per quell'attività

Io ho un tereno agricolo dove allevo i miei cavalli per mettermi in regola , semplicemente ho fatto il codice stalla e li ho inserito tutti miei cavalli muniti di documenti...per costruire box e paddok ho chiesto permesso del comune.