Acquisto terreno agricolo

Buonasera a tutti. Sto cercando di acquistare un terreno agricolo per uso domestico ma nella mia zona (tra ascoli e San Benedetto del Tronto) non solo se ne trovano pochi ma hanno prezzi importanti. Un pezzo seminativo pianeggiante può costare dai 5 ai 10 euro al metro se è presente l'acqua. Ho trovato un terreno di un ettaro e la cifra di partenza e' intorno ai 60.000 che io reputo eccessiva e proverò a chiudere a meno. Qualora riuscissi ad acquistarlo per 40000 euro quanto andrei a pagare tra notaio, imposte ed altro?

Sarà paradossale ma più il terreno è esteso e meno paghi l'atto dal notaio no che arriva a zero ma è oiù conveniente. Se è una piccola superficie intendo meno di 2-3 ettari pagherai un bel pò. Fai una visura catastale del terreno che intendi acquistare e gira fra i notai per il preventivo, fra notaio c'è differenza di prezzo sicuramente.

Ciao