Ciao a tutti, ringrazio in anticipo chiunque riuscirà ad aiutarmi.

Devo fare una stima.

L'oggetto della stima è determinare il più probabile canone di concessione di un'area demaniale.
L'area oggetto di concessione, nel p.r.g. è indicata come "Aree per attrezzature di interesse comune – servizi aeroportuali”.

Il terreno, verrà dato in concessione e potrà essere adibito a parcheggio.

Come mi consigliate di procedere alla stima, tenendo conto che l’area oggetto di perizia per sua destinazione e connotazione non può essere ritenuta suscettibile di un mercato immobiliare ordinario. Pertanto non risulta possibile determinare il più probabile valore di mercato per comparazione.

Grazie a tutti.

La concessione quanto durerà?

La concessione durerà fino a dicembre 2031.

Non è possibile conoscere canoni di affitto relativi a utilizzazioni simili in zona?

No, non è possibile, ho provato a cercare ma niente.