Problemi con gli esercizi di matematica finanziaria

luckuz ha scritto:Salve ho questo problema: Acquisto un immobile che pago in 4 rate annue costanti anticipate di 50000 euro.Qual'è il prezzo patuito se il saggio concordato è del 7%>??
io l'ho svolto così: 50000 (0.07x4+1/2) giusto??

No.
E' così:

50.000 x (q^4 – 1) x 1/q^3

dove q = 1,07

per i 5500 euro mensili posticipati per 15 anni con pagamento dal 6 anno, faccio invece il seguente: 5000x(12+ 0,02 x(12-1/2)x q9-1/2 x 1/q12
mentre per i 5000 mensili anticipati per tutti e tre gli anni faccio il seguente: 5000x (12+0,02x812+1/2)

Giusto?

Ma poi come faccio a trovare il reddito nei tre anni se faccio ricavi meno spese mi esce un altro risultato dove sbaglio?

e per questo problema come posso muovermi per svolgere in modo adeguato??
Per estinguere un debito di 5000 annui posticipati per 5 anni consecutivi.Postp i=0.06 qual è l'amontare del debito iniziale??

mentre quest'altro l'ho svolto bene??
Il sig.Rossi acquiasta un appartamento e in pagamento versa 50000 euro dopo 6 mesi più 5 annualità posticipate di 40000 euro ciascuna, a quale prezzo ha ottenuto l'immobile se il saggio è del 6%??
io l'ho svolto così:
50000 (1+r x 6/12) x q^4 + 40000 x q^5
Va bene così??

luckuz ha scritto:e per questo problema come posso muovermi per svolgere in modo adeguato??
Per estinguere un debito di 5000 annui posticipati per 5 anni consecutivi.Postp i=0.06 qual è l'amontare del debito iniziale??

Un consiglio per tutti: dovete prima fare il grafico e postare i valori. Poi capire dove si devono riportare. Le formule, alla fine, sono poi 2-3

Devi applicare la forumula di accumulazione iniziale di annualità costanti posticipate limitate.
http://www.rivistadiagraria.org/riviste ... brica=2007

per i 5500 euro mensili posticipati per 15 anni con pagamento dal 6 anno, faccio invece il seguente: 5000x(12+ 0,02 x(12-1/2)x q9-1/2 x 1/q12
mentre per i 5000 mensili anticipati per tutti e tre gli anni faccio il seguente: 5000x (12+0,02x812+1/2)

Giusto?

Ma poi come faccio a trovare il reddito nei tre anni se faccio ricavi meno spese mi esce un altro risultato dove sbaglio?

E' sbagliato. se dice per quindici anni, vuol dire che le annualità sono 15, non 9.
Ciao,
Marco

un imprenditore spende nell'arco di 3 anni i seguenti importi
20000 e anticipatamente anno 0
5000 mensili posticipati in tutto il periodo dei tre anni
50000 e a metà di ogni anno
75000 alla fine del 2 anno
I RICAVI SONO I SEGUENTI:
30000 alla fine del 2 anno
35000 alla fine del 3 anno
45000 alla fine del 4 anno
5500 mensili anticipati per 15 anni il cui pagamento inizierà dal 6 anno

calcolare lutile netto dell'imprenditore riferito alla fine del 3 anno r 2%

ho fatto anche il grafico però non so continuare intanto mi può correggere i calcoli:
rc: 30000x q1 + 35000x 1/q 2+ 45000 x 1/q3 + 5500x(12+0,02x(12+1/2)x q15-1/r x1/q12:

sp: 20000 x q3 + 5000x (12+0,02x (12-1/2))x q3-1/r + 50000x q3-1/r x(1+0,02X6/12)+ 75000x q:

se ha 5 minuti mi aiuti perchè sto un po uscendo di testa

Grazie

Errore:
Se è alla fine del terzo (35000 alla fine del 3 anno) è già lì e non lo devi spostare da nessuna parte !

quindi quello è l'unico errore che ho fatto nell'esercizio?