Il costo del miglioramento all'istante 0:

prof se non vi è chiara la traccia dell'esercizio vi scrivo quest'altra sulle annualità illimitate perchè può darsi che su libro sia stata scritta male quella che vi ho inviato in precedenze cmq

un appartamento per 4 anni è in grado di fornire un reddito annuo di 2210 E. Successivamente per altri 4 anni di 2450 E. Infine al 9 anno il reddito sarà di 2500 E, da considerarsi illimitato. Calcolare il reddito medio annuo posticipato illimitato a partire da oggi (r 2%)

Spero di non aver fatto errori (sto correggendo compiti ).
Ciao,
Marco

peccato non essere vostro alunno, siamo distanti solo 450 km almeno dato che le cose anche tramite internet le fate capire molto bene, e anche sui vostri appunti gli argomenti sono molto chiari è ovvio che però certe cose non si possono capire solo dagli appunti o dai libri ma ci vuole sempre una mano con gli esercizi che mi svolgete voi; ps avrei un altro esercizio da svolgere poi per oggi non vi do più fastidio:

un immobile è in grado di fornire un reddito lordo bimestrale di e 2000. le spese annue di gestione ammontano a 4500 da pagarsi in due semestralità anticipate. fra tre anni l'immobile dovrà subire lavori di manuntenzione straordinaria per un importo di 25000. il reddito lordo bimestrale potrà essere in seguito dal 4 anno di 2200 e mentre le spese di gestione rimangono invariate. calcolare il reddito netto medio annuo illimitato a partire da oggi r 1,5%

Io ai miei alunni non risolvo gli esercizi, ma spiego come si fa a risolverli.
Devi metterti a studiare un po', altrimenti non imparerai mai !
Marco

ok prof alla prossima

ciao Giacomo

Salve il mio prof ci ha dato degli esercizi di matematica finanziaria per l'estate ma senza i risultati,mi potrebbe guardare se l'ho inpostato giusto??Grazie mille.
Durante un turno di 30 anni un vigneto è caratterizzato dai seguenti dati:
Ricavi
dal 4 al 9 anno 13000 annui
dal 10 al 25 anno 14800 annui
dal 26 al 30 anno 13900 annui
Costi per l'impianto all'inizio del 1 anno 15000
dal 1 al 3 anno 5000 annui
dal 4 al 30 anno 8000 annui
Adottando il saggio del 3% determinare il reddito complessivo netto fornito dal vigneto a fine turno.
Svolgimento
Sommatoria Pr = 13000x q^6-1/r x q^21 + 14800 x q^16-1/r x q^5 + 13900 x q^5-1/r
Sommatoria Sp = 15000 x q^30 + 5000 x q^3-1/r x q^27 + 8000 x q^27-1/r
(il reddito il reddito complessivo netto fornito dal vigneto a fine turno si trova con Pr-Sp?)

Mi sembra corretto. Il reddito periodico si trova = Rp = Pr - Sp.
Ciao,
Marco

salve prof avrei un paio di esercizi da risolvere con le rate se potete datemi una mano grazie

1-un fondo rustico è affittato per l'annuo canone di 8000 euro frazionato in 2 semestralità anticipate di uguale importo. le spese di parte padronale ammontano a 400 euro quadrimestrali posticipate. determinare al saggio del 3 % il reddito netto anuo posticipato del proprietario.


2-un magazino è dato in locazione ad un canone annuo di e 7200 suddiviso in 6 rate bimestrali posticipate. posto r 4% si calcoli il canone annuo posticipato

Grazie e a presto giacomo

1-un fondo rustico è affittato per l'annuo canone di 8000 euro frazionato in 2 semestralità anticipate di uguale importo. le spese di parte padronale ammontano a 400 euro quadrimestrali posticipate. determinare al saggio del 3 % il reddito netto anuo posticipato del proprietario.


Reddito annuo posticipato = 4.000 x (2 + 0,03 x (2 + 1)/2) - 400 x (3 + 0,03 x (3 - 1)/2)


Devi applicare la formula delle rendite frazionate:
http://www.rivistadiagraria.org/riviste ... brica=2007
Ciao,
Marco