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Problemi con gli esercizi di matematica finanziaria
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Messaggio |
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lamborghini550dt
Iscritto il: 10/08/2009, 20:11
Messaggi: 1312
Località: Romagna
Formazione: Perito Agrario
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crepiiiii 
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Mai discutere con un idiota. Ti trascina al suo livello e ti batte con l'esperienza. ( Oscar Wilde )
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| 13/11/2009, 19:07 |
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Cesar05
Iscritto il: 22/11/2009, 12:50
Messaggi: 7
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salve Marco..!!
Chideo il tuo aiuto per risolvere questo problema:
Si determini il valore di un fabbricato sapendo che fornisce un reddito netto annuo di 4400 euro e il saggio di capitalizzazione è dell'1,5%.
Al momento della stima si sa che sono ancora da pagare 6 rate annue di ammortamento di 620 euro ciascuna, al saggio del 6%
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| 22/11/2009, 13:21 |
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Marco
Sez. Supporto Didattico
Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
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Formazione: Laurea in Scienze agrarie
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Valore dell'immobile = 4.400/0,015 - Debito resisuo del mutuo
Per calcolare il debito residuo devi applicare la formula di accumulazione inziale delle 6 rate che si devono ancora pagare.
Ciao,
Marco
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| 22/11/2009, 13:41 |
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Cesar05
Iscritto il: 22/11/2009, 12:50
Messaggi: 7
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grazie mille!!!!
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| 22/11/2009, 15:53 |
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davide123
Iscritto il: 23/11/2009, 18:27
Messaggi: 6
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salve, le chiedo aiuto per questo problema: un immobile è locato al canone d'affitto mensile anticipato di 480euro e comporta spese padronali di 320euro semestrali posticipate. tra 4 anni il canone aumenta a 500euro ferme restando le spese padronali i= 3%
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| 23/11/2009, 18:34 |
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Marco
Sez. Supporto Didattico
Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
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Formazione: Laurea in Scienze agrarie
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Immagino si chieda il valore dell’immobile. Cap1 = 480 x (12 + 0,03 x 13/2) Spp1 = 320 x (2 + 0,03 x ½) Bf1 = Cap1 – Spp1 Reddito netto fornito attualmente Bf2 lo calcoli mettendo 500 al posto di 420 A questo punto, essendoci un unico saggio di interesse, qualsiasi procedimento porta allo stesso risultato. Leggi qui (redditi transitori e permanenti): http://www.rivistadiagraria.org/riviste ... brica=2008Ciao, Marco _________________Segui Agraria.org anche su Facebook e Twitter ! Sei già iscritto all' Associazione di Agraria.org?
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| 23/11/2009, 18:59 |
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davide123
Iscritto il: 23/11/2009, 18:27
Messaggi: 6
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GRAZIE MILLE!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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| 23/11/2009, 19:05 |
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lamborghini550dt
Iscritto il: 10/08/2009, 20:11
Messaggi: 1312
Località: Romagna
Formazione: Perito Agrario
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salve Marco avrei bisogno di un'informazione, qual'è la formula per la reintegrazione, ho un esercizio suddiviso in 3 punti, i primi due li ho fatti dove chiede il RN periodico alla fine del ciclo e il RN medio annuo anticipato, il terzo punto chiede calcolare la quota di reintegrazione sulle spese d'impianto
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| 23/11/2009, 19:26 |
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Marco
Sez. Supporto Didattico
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La formula di reintegrazione è l'inverso della formula di accumulazione finale di annualità. Ciao, Marco http://www.rivistadiagraria.org/riviste ... brica=2008
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| 23/11/2009, 19:30 |
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lamborghini550dt
Iscritto il: 10/08/2009, 20:11
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grazie mille prof.
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| 23/11/2009, 19:34 |
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