Ciao a tutti ho bisogno urgentemente di una mano devo svolgere questo problema ma non so davvero come cominciare vi prego potete darmi una mano? Sono disperato
Si vuole realizzare un elettrodotto che attraverserà il territorio di alcuni comuni creando una servitù permanente coattiva. Il proprietario di un fondo rustico, coltivatore diretto ed il proprietraio di una villa che risulteranno danneggiati dalla costruzione della nuova linea elettrica, hanno incaricato un tecnico per valutare la congruità dell'indennità offerta da parte dell'ente proprietraio degli impianti, sono stati rilevati i seguenti dati.
1 L'elettrodotto attraverserà il fondo rustico con uno sviluppo in lunghezza di 300m
2 Sono previsti l'impianto di un traliccio di sostegno dei cavi aerei su un plinto quadrato con lato 3,5m
3 L'esproprio di un'area di 100mq per la costruzione di una cabina di trasformazione di 2,3x3,86 m
4 Una striscia di rispetto di 2 m sottostante i cavi indispensabile al transito degli addetti alla manutenzione
Il fondo rustico ha una superficie di 26.04.84 HA con giacitura pianeggiante e presenta terreni omogenei coltivati a seminativo che costituisce la qualità di coltura prevalente e ordinaria della zona. La servitù di elettrodotto sarà causa di una svalutazione per la diminuita appetibilità del fondo. L'occupazione dei terreni per la realizzazione della linea avverrà in un momento in cui non vi sono colture in atto.
La LINEA ELETTRICA LAMBIRà IL TERRENO DI PERTINENZA della villa. Si tratta di un fabbricato censito in categoria A/8 della superficie commerciale di 280 mq, con un giardino della superficie di circa 2000 mq. Il fabbricato ha una cubatura edificata di 900 mc, inferiore alla cubatura max di 1100 mc. Il nuovo elettrodotto impedirà qualsiasi nuova costruzione ad una distanza inferiore a 18m dai cavi causando anche una svalutazione dell'immobile abitativo per le eventuali rotture dei cavi e danneggiamento di persone e cose. Assumendo opportunamente tutti i dati mancanti valutare l'indennità che dovrà essere corrisposta al proprietraio del fondo rustico e al proprietraio della villa.
Grazie in anticipo se vi serve un contatto diretto è
sam_1991@hotmail.it
