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problema estimo 
Autore Messaggio

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Da quanto dici i ricavi sono di € 73,5, quanto sono le spese?


09/12/2011, 19:38
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Come dice Tcnm, come fanno le spese di raccolta a superare i ricavi (73,5 euro)?
Marco

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09/12/2011, 19:42
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ragazzi per spese io intendo concimazione, potatura e varie operazioni colturali riferite ad ogni singolo albero!


09/12/2011, 19:56
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Nei frutti pendenti devi conteggiare, come scritto, le spese rispormiate (cioè quelle dal momento della perdita a quello della raccolta, compresa).
Ciao,
Marco

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09/12/2011, 20:02
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...se posso ....io conteggerei i mancati introiti dell'anno ....che abbiamo detto 73,5 euro poi considero se eravamo vicino la raccolta oppure no e calcolo le spese risparmiate e qui vi seguo...ma considero che il proprietario non ha salariati poichè l'appezzamento e piccolo il conteggio del proprietario coltivatore è semplice....calcolo anche la trasformazione in olio se più conveniente ...più le spese per ripristinare la produttività degli alberi bruciati ed i mancati redditi per almeno tre annate per ricostituzione chioma e spese accessorie ....se le piante sono completamente bruciate anche se ricacciano , prenderei in considerazione il costo di 3 piante della stessa età di quelle bruciate ...CTP ...Elmo


10/12/2011, 1:23
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Ciao a tutti, non so se è qui che devo postare per questo argomento, cmq avrei da porre un quesito riguardo la stima per capitalizzazione dei redditi di un fondo rurale e la nuova riforma fiscale.
Supponendo che sia normale e continuativa la conduzione diretta, nella determinazione del Bf mediante il bilancio in economia, QUALI IMPOSTE DOVRO INSERIRE NELLA VOCE TRIBUTI VISTA LA NUOVA RIFORMA?? ( imu o ici, irpef..??? sto entrando in confusione!!!)


14/03/2012, 13:13
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bombetta ha scritto:
Ciao a tutti, non so se è qui che devo postare per questo argomento, cmq avrei da porre un quesito riguardo la stima per capitalizzazione dei redditi di un fondo rurale e la nuova riforma fiscale.
Supponendo che sia normale e continuativa la conduzione diretta, nella determinazione del Bf mediante il bilancio in economia, QUALI IMPOSTE DOVRO INSERIRE NELLA VOCE TRIBUTI VISTA LA NUOVA RIFORMA?? ( imu o ici, irpef..??? sto entrando in confusione!!!)


Dovresti calcolare l'Imu (ex Ici), ma i dettagli non si sanno ancora.
Per quanto riguarda l'Ire (ex Irpef) potresti non calcolarla, ricordanti che anche i Bf dei fondi simili per la determinazione del saggio di capitalizzazione saranno al lordo di tale imposta.
Ciao,
Marco

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14/03/2012, 13:42
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salve prof, volevo sapere quale logica c'è dietro il costo immobilizzo, nella valutazione del valore intermedio di un arboreto misto.

Vm = V0 + (sommatoria con i da 0 ad m) (Spi + Bfi - Pri) q^(m-1)

non capisco perchè devo sommare alle spese che avrei sostenuto coltivando il terreno a colture annuali anche i mancati redditi delle colture annuali, o forse ho interpretato male la formula??


19/03/2012, 19:43
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Nella formula del Vm in base ai redditi passati, al Vo posticipato devi aggiungere le spese che hai sostenuto dall'istante 0 a m e togliere gli eventuali prodotti.
Ciao,
Marco

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19/03/2012, 22:01
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