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estimo: formula di capitalizzazione
Autore |
Messaggio |
hubok
Iscritto il: 08/11/2011, 18:38 Messaggi: 9
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salve vorrei sapere in merito alla formula (Vo=a/r) Vo:? a:? r:?
grazie
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02/01/2015, 20:23 |
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Simo95
Iscritto il: 28/07/2010, 18:15 Messaggi: 1630 Località: Pordenone, FVG
Formazione: Geometra
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Vo accumulazione iniziale a è l'annualità costante posticipata illimitata r è il saggio di interesse
questa è la formula dell'accumulazione iniziale di ann cost post illim utilizzata anche per stimare il valore di fondi/fabbricati
Valore = Bf / rc dove si capitalizza il beneficio fondiario (reddito che può fornire l'immbile all'infino al netto dei vari oneri) ad un determinato saggio di capitalizzazione
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03/01/2015, 0:30 |
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hubok
Iscritto il: 08/11/2011, 18:38 Messaggi: 9
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ah ok ora sono un po confuso... quindi se all'esame mi esce la domanda sulla formula di capitalizzazione quale la risposta corretta?
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03/01/2015, 15:24 |
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Simo95
Iscritto il: 28/07/2010, 18:15 Messaggi: 1630 Località: Pordenone, FVG
Formazione: Geometra
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dipende la domanda...se l'insegnante di estimo ti chiede la stima per capitalizzazione dei redditi ne hai da scrivere una pagina (anche di più) la formula specifica per la stima di un immobile è V = Bf / rc (derivante da quella generale di acc iniz di ann cost post illim)
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04/01/2015, 21:08 |
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