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Chimica, Estimo, Matematica finanziaria e altre discipline studiate negli Istituti Agrari
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Domanda Estimo terza prova

29/06/2011, 9:51

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto e ho trovato interessantissimo questo forum.. Allora essendo un maturando approfitto per chiedervi se gentilmente qualche prof. o anche qualche alunno che ne sappia qualcosa possa rispondere a questa domanda che ci ha messo in crisi in terza prova:
"Analogie e differenze tra l'imponibile fiscale Reddito dominicale e il Beneficio fondiario estimativo".

Devo capirci qualcosa visto che molto probabilmente all'orale verrà rifatta come domanda..
Grazie a tutti anticipatamente!

Re: Domanda Estimo terza prova

29/06/2011, 10:29

Approssimativamente si può dire che il RD (Reddito Dominicale) rappresenta il Bf al lordo delle imposte.
Le differenze sono le seguenti:
- il RD è un Bf al lordo delle imposte, il Bf è invece al netto anche delle imposte;
- il RD è stato calcolato facendo riferimento ai Prodotti e Spese relativi all'epoca censuaria indicata nelle Revisione a cui si fa riferimento, mentre il Bf si riferisce a Prodotti e Spese all'attualità;
- il RD si riferisce alle condizioni in cui si trovava il terreno al momento del classamento o dell'ultima variazione; mentre il Bf si riferisce alle condizioni attuali;
- il RD è stato attribuito ad ogni particella per comparazione (a parte quello delle aziende di studio), quindi risente dell'approssimazione; il Bf può risentire della soggettività del perito.

Ciao,
Marco

Re: Domanda Estimo terza prova

29/06/2011, 10:39

Grazie per la prontissima risposta!

Re: Domanda Estimo terza prova

29/06/2011, 10:42

Dimenticavo...
In bocca al lupo per il colloquio!
Marco

Re: Domanda Estimo terza prova

29/06/2011, 14:20

Crepi il lupo!
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