Secondo voi.........

Vorrei avere da tutti gli allevatori e non un parere!
Ho trovato un terreno con queste caratteristiche:
si trova in provincia di Perugia affianco di una strada asfaltata, azienda agricola con appartamento(due camere da tre letti, cucina con camino , bagno, riscaldamento GPL o legna. Stalla di 500mq con catture, impianto mungitura ovicaprini, deposito fieno, stivaggio cereali , acqua, luce elettrica e 13ha ettari di terreno recintato di cui 7ha seminativi e 6ha prato pascolo.
Affitto mensile 1200 euro!!
che ne pensate????

penso che se fossi anche a 300 chilometri da perugia ci andrei a vivere! pultroppo sono a 300 mila kilometri sembra buono cmq ne ricavi molto di più all'anno....

Dici che ne ricaverei molto di più...sai ho i miei dubbi..peccato sia poco terreno..altrimenti casa e stalla sono perfetti!!!

Beh se posso dire la mia 12.000,00 euro l'anno non sono pochi sopratutto di questi tempi e poi ci devi anche sommare le utenze.
Il tutto dipende dal tuo fatturato annuo, cioè se riesci a viverci o no.

si Alessio valutavo quello..13 ettari di terreno sono pochi..diciamo che c puoi tenere una 50ina di pecore da latte(in un anno..forse nemmeno) risparmiandoci un pò sui mangimi( ma ovviamente un pò devi sempre acquistarli ma nn troppo)...per ricavare 1200 euro al mese per pagare un affitto di pecore però ce ne vogliono 300 e più( e che il latte sia ben pagato anche visto che li nn si potrebbe fare formaggio)..e quindi mangimi e fieno dal mercato..e i costi aumentano...se sn 300 pecore probabilmente da solo nn ce la fai o quasi...insomma mi sa un tantino alto l affitto( nn sarebbe 12.ooo annui,,,maquasi 15 mila

15000 E solo di affitto,luce acqua gas riscaldamento 3000E macchina (bollo assicurazione benzina) 3000
trattore gasolio e imprevisti 5000
devi vestirti 500E mangiare 1500per persona considerando orto carne e formaggio come autoproduzione
tot 28000E che devono entrare per sopravvivere da solo
500mq di stalla puoi tenere fino 200capi totali ma 13 ettari ovvero 6 di pascolo te ne consentono 60 massimo totali (rimonte comprese)
con una produzione di 270L/200giorni X0.7E (es Comisana) 189E/anno per pluripara facciamo 200Eper comodità per 50capi =10000E/anno dal latte + 50agnelli 100El'uno tot 15000
i calcoli sono frettolosi e con delle imprecisioni sicuramente ma i dubbi di rumeno credo siano come i miei
almeno il doppio della terra e 10000E di affitto l'anno totali

e già stessi identici dubbi!!all'affittuario non fa piacere dare la sua terra in affitto per poco..ma credo dovrebbe tenere anche conto di quanto effettivamente possa rendere la terra e di che costi ci vogliano per gestire un azienda...probabilmente questo signore ha fatto un calcolo particolare...lui essendo proprietario in qualche modo riusciva a guadagnare 1200 euro al mese da quest azienda...quindi affitta per quel prezzo....ma al locatario che cosa rimane ?
si micalizio il doppio della terra come minimo e sotto i mille euro di affitto mensile!!
per quell azienda massimo 650 euro al mese...