orto in affitto
10/04/2015, 11:35
Buongiorno, mi sono iscritto al forum perché da tempo spero di iniziare a coltivare un orto come facevo da bambino con mio nonno. Purtroppo le disponibilità economiche non mi consentono di acquistare un terreno è gli affitti nella mia zona sono una rarità. Adesso avrei trovato un piccolo appezzamento di circa 200 mq e vorrebbe 100 euro al mese. Il problema è che non c'è acqua, ma un fiumiciattolo scorre 9/10 mesi all'anno li vicino. Secondo voi sarebbe gestibile organizzandosi con delle cisterne oppure è meglio lasciar perdere?
Re: orto in affitto
10/04/2015, 11:49
cosa intendi? raccogliere acqua dal fiumiciattolo e farla decantare stivandola in cisterne tipo quelle da 1000 litri?
Li vicino cosa intendi, al lato del terreno oppure in zona?
comunque sia dal fiumiciattolo in teoria non potresti prendere nulla, l'acqua è del demanio quindi non potresti usarla. Lo si fa comunque ma il risultato dipende da come vedono la cosa le persone li vicino.
In ogni caso devi sempre fare i conti con le spese. già con 100 al mese devi mettere 1200€ all'anno. con quei soldi in tre anni ti compri il terreno (contando anche le tasse e il notaio)...
Li vicino cosa intendi, al lato del terreno oppure in zona?
comunque sia dal fiumiciattolo in teoria non potresti prendere nulla, l'acqua è del demanio quindi non potresti usarla. Lo si fa comunque ma il risultato dipende da come vedono la cosa le persone li vicino.
In ogni caso devi sempre fare i conti con le spese. già con 100 al mese devi mettere 1200€ all'anno. con quei soldi in tre anni ti compri il terreno (contando anche le tasse e il notaio)...
Re: orto in affitto
10/04/2015, 11:50
Dimenticavo, inserisci nel tuo profilo da dove scrivi. In questo modo chi leggerà i tuoi post potrà capire di dove sei.
Re: orto in affitto
10/04/2015, 11:56
Sì, intendevo questo. Il fiumiciattolo scorre dietro l'orto e la soluzione me l'ha suggerita il proprietario, che tra l'altro è il proprietario di altri terreni nella stessa zona. I prezzi purtroppo qui sono ben altri. Non riesco a trovare niente a meno di 10, 15 mila euro...ma quindi secondo te sarebbe fattibile?
Re: orto in affitto
10/04/2015, 12:52
Io avrei calcolato circa 4 cisterne da 1000 per avere una riserva di acqua, eventualmente in caso di estrema siccità potrei organizzarmi con taniche per superare la crisi
Re: orto in affitto
10/04/2015, 12:57
puoi anche mettere una piccola tettoia sopra i bidoni in modo da raccogliere l'acqua.
i prezzi non sono prezzi ma rapine. 15.000 per 200mtq? 75€ al metro quadro? quanto costa allora un terreno edificabile?
i prezzi non sono prezzi ma rapine. 15.000 per 200mtq? 75€ al metro quadro? quanto costa allora un terreno edificabile?
Re: orto in affitto
10/04/2015, 13:14
Scusa, mi sono espresso male i terreni a Livorno non sono frazionabili sotto l'ettaro dal 1996, i terreni si trovano dai 1000 mq in su, i piccoli orti sono una vera rarità. Si trova tantissimo in vendita, molta terra incolta. Ma nessun affitto
Re: orto in affitto
10/04/2015, 15:27
Quindi cosa faccio? È gestibile viste le difficoltà? Sono un novellino e mi affido a voi più esperti...mi piacerebbe davvero tanto, sono anni che vorrei il mio orto, spero che questa possa essere la volta buona.
Re: orto in affitto
10/04/2015, 16:10
Provo a risponderti, ci provo solo
Se il terreno non è una pietraia, non è un ' aquitrino, se non è lontanissimo da casa, secondo me è fattibile, forse non economicamente vantaggioso, ma fattibile.
devi mettere in conto oltre alle spese di affitto , anche una o più taniconi da 1000 litri, una pompa per riempirle, un minimo di attrezzatura e , se non è vicino a casa anche un ricovero per gli attrezzi,
però secondo me è fattibile...
ti auguro in bocca al lupo e di riuscire a realizzare la tua passione.
Se il terreno non è una pietraia, non è un ' aquitrino, se non è lontanissimo da casa, secondo me è fattibile, forse non economicamente vantaggioso, ma fattibile.
devi mettere in conto oltre alle spese di affitto , anche una o più taniconi da 1000 litri, una pompa per riempirle, un minimo di attrezzatura e , se non è vicino a casa anche un ricovero per gli attrezzi,
però secondo me è fattibile...
ti auguro in bocca al lupo e di riuscire a realizzare la tua passione.
Re: orto in affitto
10/04/2015, 22:23
Io non lo prenderei, 100e per 200mq è tantissimo, ma ci potrei anche stare se ci fossero tutti gli ''optional'', ma da come descrivi lascerei perdere e cercherei ancora, o farei abbassare il prezzo di molto.
é giusta la cosa delle cisterne, anche fare tettoie, ma 1 il terreno non è tuo e non ci andrei a spendere soldi, 2 già 200mq non sono molti con le cisterne ecc... gli si leva altro spazio.
é giusta la cosa delle cisterne, anche fare tettoie, ma 1 il terreno non è tuo e non ci andrei a spendere soldi, 2 già 200mq non sono molti con le cisterne ecc... gli si leva altro spazio.
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