24 Ha per un'azienda a frutteto e/o vigneto sono una superficie non eccezzionale ma già discreta.
Però, l'idea di creare un centro sperimentale (per una tesi) mi sembra molto interessante, originale, e con ricadute possibili nella realtà.Potresti ipotizzare una nuova sede staccata del CRA (Ente di ricerca ministeriale in agricoltura) o un'azienda di supporto alle attività di ricerca e didattiche di una facoltò di Agraria.

Ciao

come ti hanno già detto non sono i 24 ha che ti limitano, ma la quantità di colture che ci vuoi infilare in questo spazio!
Conta che per quanto poco serva per una coltura questa necessita di macchinari e mano d'opera che devi considerare di infilare da qualche parte.
E soprattutto non vi sono limitazioni economiche di sorta vero?