Qualcuno mi sa dire , per favore, che differenza ci può essere, come base di inizio trattativa, fra un V.A.M. ( valore agricolo medio di esproprio) ed un valore di mercato?
Il discorso si riferisce da un terreno seminativo irriguo, nel comune di brescia, di ca. 6 ettari con strada di accesso, il cui VAM è di 7,15 al m2

Grazie mille

Dipende se i dati catastali sono aggiornati oppure no, forse sul sito del catasto lo vedi, oppure chiedi all'ufficio tecnico del tuo comune.

Ciao

grazie per il riscontro.

Verificherò il valore catastale, ma ha una corrispondenza col normale valore di Mercato, o è più preciso il VAM? In sostanza, devo vendere il terreno in questione, e vorrei sapere da che base far partire la trattativa.

Grazie ancora

Allora fatti fare la perizia da un tecnico geometra, visto che ci sono vari parametri da mettere in considerazione.
Ciao

Gira e rigira vince sempre il valore di mercato.
Se ci sono state vendite nel circondario.

grazie ad entrambi