ieri sono andato in agenzia immobiliare, ed ho visto che su internet esiste un sito ma non so quale sia, che riporta i prezzi medi dei terreni in Italia, secondo la zona,

sapete che sito potrebbe essere e se è attendibile?

Ciao,

il sito credo che sia quello dell'Agenzia del Territorio, ma prendi le quotazioni con le pinze,
poichè in tanti casi sono inferiori al valore di mercato che in questi anni si è un pò gonfiato...

Agricoli o edificabili ? Ti interessa proprio tutta l'italia?

no no solo gli agricoli.. in Sicilia.. di edificabili abbiamo già "dato" ( brutte esperienze)

Si potrebbe provare a sentire la federazione italiana mediatori ed agenti d'affari - ASCOM -CONFCOMMERCIO della provincia che interessa.
Esiste un osservatorio del mercato immobiliare della Regione..........
Nel manuale, edito annualmente, però si trovano riscontri e cifre indicative per la compravendita solo di case.
Come ha detto Jean Gabin all'Agenzia del Territorio si trovano indicazioni per calcolare il reddito imponibile e cioè il Reddito Dominicale moltiplicato per il coefficiente di 112,50.
Ed é vero che si ricava un valore, generalmente più basso del valore di mercato.
Cosa subito nasata dal precedente Governo per subbissarci un tantino di più in IMU!
In certi casi, in zone dove non c'é un mercato intenso di compravendita terreni, a molti sta bene questo conteggio perché é meglio di niente.
Quanto detto sul calcolo si riferisce ad anni passati e non so se sono stati variati i parametri, visto che in prossimità della stangata si parlava di maggiorazioni del 40%.
Tengo a precisare una cosa: l'ideatore del Forum ha suggerito di mettere insieme ad altre informazioni, sul nostro profilo, anche il titolo di studio. Infatti io l'ho messo non per sbandierarlo ma a sottolineare che io faccio quel mestiere ed il resto di cui si parla in questo Forum é ben distante da tale preparazione scolastica.
Saluti Giuseppe