Grazie Marco x la risp.

Confermo che verrà messo tutto nero su bianco proprio x non avere futuri problemi.
in particolare il tipo di coltivazione effettuata ( impianto di arboricoltura da legno, utilizzerò Robinia)
la durata del contratto d'affitto ( non comodato) che sarà di 50 anni con pagamento anticipato di tutto il canone
( può sembrare strano ma nel mio caso, rispetto ad un acquisto è di gran lunga vantaggioso, non devo pagare tasse, notaio
e sopratutto xchè abbiamo concordato una piccola cifra)
Scriveremo inoltre che a fine contratto sarò tenuto a tagliare tutto, lasciando le ceppaie e che eventuali spese d'espianto totale saranno a carico del proprietario)
Tutto chiaro x quanto riguarda le piante ( le prenderemo al vivaio regionale, 0,50 centesimi l'una)

Cosa intendi x vincoli x cambio di destinazione??? Forse mi sn spiegato male:
Vorrei sapere se facendo un impianto di arboricoltura automaticamente devo cambiare la destinazione d'uso, comunicando all'agenzia del territorio ecc ecc,
in caso contrario faccio l'impianto e lascio stare tutto così com è!!!!
Preciso che non sn ne coltivatore diretto ne i.a.p. ( quindi nessun fascicolo aziendale... credo intendessi questo)

X quanto riguarda l'eventuale vendita da parte del proprietario... sono tranquillo sul fatto che la vendita non fa venire meno la locazione, che continua fino alla sua naturale scadenza ( ditemi se sbaglio)

ps: sia io che i proprietari ( 2 fratelli) abbiamo tutti 30 anni circa.

Un saluto a tutto il forum!!!!
Paolo

se un terreno è soggetto a vincoli, parco, riserva ecc, qualsiasi variazione dovrebbe essere fatta secondo le prescrizioni dell'ente, e per assurdo ci potrebbero essere delle prescrizioni che le vietano.
penso al caso contrario quello dove ci sono vincoli idrogeologici dove quindi è vietato l'esbosco o il movimento terra.
per quanto riguarda il catasto se ci pensi già non è aggiornato perchè una particella è un seminativo arborato quanto invece è in realtà un seminativo.
io però non penso ci siano problemi e poi già prendendo le piante in un vivaio regionale state comunicando dove le piantate, quindi non penso ci siano vincoli in questo senso.
Per quanto riguarda il fascicolo aziendale dovresti farlo per qualsiasi attività agricola, e si deve fare se pensi di partecipare a dei bandi.
per il discorso vendita mettetelo nel contratto così stai tranquillo.
Per quanto riguarda l'ultimo taglio, chiaramente è un discroso relativo, in quanto è chiaro che tu effettui l'ultimo taglio(che in questo caso è il prodotto che ti interessa)ma se ti rifiuti gli fai un piacere.......perchè così non deve apsettare fino a 95 anni per guadagnare anche lui qualche cosa
L'importante è che tu gli lasci il terreno con le ceppaie.
vedo che siete ottimisti........fa bene pensare così a lungo termine.

Il terreno in questione non fa parte di parchi e riserve ma controllando al comune sussiste un vincolo idrogeologico,
( hai fatto benissimo a chiedermi questo, ma mi trovo avanti ad un ennesimo dubbio!!! )

non ho problemi se pianto alberi in un terreno con vincolo idrog. ????? e non avrò problemi x eventuali tagli???? giusto???
Le piante verranno messe da me.... ed in questo momento, dato che è utilizzato x grano ecc ecc non vi è nessuna pianta!!!!!

Devo cmq fare un fascicolo aziendale anche se utilizzerò la legna solamente x un mio fabbisogno, senza nessuna vendita a terzi????
Non utilizzerò nessun incentivo regionale ecc. e non parteciperò a nessun bando.

Grazie x le info!!!!
Paolo

chiedi allora il parere del comune, comunque non ci saranno problemi, anzi è una azione che va a favore del vincolo, se permettono però il seminativo permetteranno l'impianto.
chiaro non devi cambiare la pendenza e se ci sono scoline e fossi vanno conservati.
chiedi se ti è permesso il taglio a ceduo. non è detto che il vincolo lo permette.
per il fascicolo chiedi a un centro di assistenza fiscale in agricoltura in teoria lo dovresti fare, perchè superi una certa superficie(i 2000 m) anche se poi metterai sul fascicolo una dicitura che sei esente da partita iva perchè non vendi o raggiungi il tetto dei 7000 euro(ma non sono esperto di questo quindi chiedi conferma a loro, e come scriverlo)

mi correggo... sempre da sito del comune ho inserito tutto quello che è possibile e questo è il risultato:

https://picasaweb.google.com/1077094862 ... directlink

Marco puoi darci un occhio e dirmi cosa ne pensi e cosa fare?????

Un grazie in anticipo sia a te che a tutti quelli che contribuiranno....

Paolo

Ragazzi dopo 1000 giri tra forestale, comunità montana ed ufficio agricolo di zona ho accertato che non vi sn vincoli o problemi x un progetto del genere.

Ho un unico dubbio, dato che il terreno ( 4850 mq circa) si trova al centro di altri terreni utilizzati come seminativo: grano ecc ecc
potrei avere problemi nel contenere la propagazione delle piante nei terreni vicini?????
Mi riferisco sopratutto a quando comincerò a tagliarle, non vorrei avere problemi col vicinato.
Dato che vengono utilizzati x grano ecc ecc
la normale lavorazione del terreno x questo tipo di colture fa si che i ricacci vengano tagliati di anno in anno senza creare problemi???
Penso cmq di tenermi ad una distanza di 4-5 m dai terreni vicini nel piantarle (3 m è la normativa comunale)

Vi prego di chiarirmi questo dubbio ed avere qualche consiglio su come fare e se il mio dubbio è fondato.
Grazie 1000
Paolo

link con foto del terreno ( il terreno in questione è composto dalla particella 271 in azzurro e la 295 che è sopra):
https://picasaweb.google.com/lh/photo/j ... directlink

Penso che se ti mantieni a tre metri dal confine sarà compito tuo mantenere pulita quella striscia di terreno tra l'impianto e i seminativi.
ciao,
Luke

ciao Luke!
si si quella porzione di terreno la terrò pulita, ma se dovessero ricacciare anche nel terreno del vicino posso avere problemi?????
Sono obbligato a tagliare i ricacci o addirittura estirparli dal suo terreno????

eventualmente aumenta la fascia di rispetto o inserisci lungo il confine una specie più bassa, tipo il nocciolo, che è vero ricaccia ma non è così invasiva.
comunque ti convuene tenere una fascia diserbata come taglia fuoco, specie dopo la mietitura(3 m dove ci deve essere solo terra)e non dovresti avere problemi

non so come ringraziarvi x i tempestivi consiglii.
Super forum e super moderatori.
Grazie ancora.