Ciao ragazzi volevo un vostro parere sul costo di un terreno seminativo in montagna sugli 800-900 m nei pressi di Potenza mi hanno chiesto 1,50 euro per metro quadro personalmente credo sia un pò esagerato voi che ne dite?

dipende da vari fattori, che prezzi ci sono in zona per terreni simili?

Ciao Marco grazie per avermi risposto per il prezzo degli altri terreni non so dirti,ma quali fattori possono incidere sul costo? poi secondo te 1.50 a metro quadro non è forse troppo?

sarebbe poi 15mila ad ettaro?mi pare nella norma

in genere il prezzo ale se ci sono molti interessati..

nn e' piu x il valore della fertilita in se x se

anche a me sembra nella norma, i fattori sono se pianegginate o no, presenza di pietre affioranti, possibilità di irrigare, edificabile o meno, servitù o vincoli, raggiungibile facilmente, tutto ciò lo valorizza o lo penalizza. quanto è esteso e che ci vuoi fare?

Per la zona di potenza 15.000,00 euro ettaro sono cari.
Si pagano a matera quei prezzi per terreni pianeggianti e irrigui.
7/8.000 euro son ben pagati se sono pianeggianti altrimenti se sono quelli che si vedono dalla basentana tutti pieni di frane e smottamenti fatti pagare per prenderli.
Saluti eustachio

si ma al di la del prezzo correlato al valore agronomico del terreno , oggi il prezzo verte sul valore di mercato , e oggi piu che mai ci sono soggetti economici che sono disposti a spendere anche10 volte tanto per avere dei terreni agricoli , visto che al differenza tra terreno edificabile e agricolo praticamente non c'e piu

x marco praticamente il terreno è in affitto mio padre qualche anno fa ci seminava grano duro ora invece è vuoto nel senso che ci crescono tutte le essenze possibili si potrebbe utilizzarlo come pascolo inoltre e facilmente raggiungibile visto che ci sta una strada distante pochi metri dal terreno
irrigarlo sarebbe anche possibile per la presenza di qualche risorsa idrica nelle vicinanze per l'estensione siamo intorno al mezzo ettaro edificabile non so,qualche accumulo di pietre c'è ma può essere rimosso facilmente visto che non sono affioranti ed e in montagna
x grintosauro posso dire che nella mia zona ci sono persone anziane che non vogliono investire nei terreni visto che i loro figli sono emigrati in cerca di un lavoro migliore quindi credo che il prezzo non possa crescere per la mancanza di offerte concrete
x redcif personalmente credo sia un prezzo un tantino esagerato il terreno non è messo male ma bisogna comunque lavorarci per togliere le pietre
Grazie per avermi risposto ragazzi

si vincenzo do per scontato uan cosa fondamentale : la gente vende la terra se a bisogno , o se sa dove investire da un altra parte.

se come dici tu i figli lavorano da una altra parte , sanno che qui al nord la terra costa sui 100mila euro a ettaro e a volte anche di piu se sono zone vitate ( zona alba/barolo , zona brunello di montalcino, o zona del prosecco/franciacorta) per cui anche solo vendere del pascolo x 10mila euro nn lo fanno..
sopratutto quando confina e siete affittuari , motivo in piu x strozzare il prezzo.

Grintosauro se conosci gente disposta a pagare quelle cifre fammi un fischio dalle mie parti ci sono tante aziende che vendono, c'è da farsi i soldi
Saluti eustachio