terreno x frutteto
11/12/2011, 17:20
mi hanno offerto la possibilità di vendermi un terreno che in caso d'acquisto vorrei adibire principalmente a frutteto, lo stesso è incolto da tempo (non vi è alcuna coltura sopra), al catasto risulta in maggioranza pascolo classe 1 (oltre 4 ettari) ed il restante oltre 1 ettaro seminativo classe 4, altitudine 450m e sale per altri 50m (il terreno è un pò a salire), in una zona del terreno vi è della pietra tufo, non vi è acqua in zona e precipitazioni nell'ordine di 350mm.. in totale sono circa 6 ettari sinceramente cosa ne pensate e quanto potrebbe valere un terreno di questo tipo?
Re: terreno x frutteto
11/12/2011, 18:22
se non risolvi il problema dell'acqua puoi fare poco.
o vai sull'olivo o devi realizzare il pozzo(ma rimando le considerazioni all'altra discussione) e/o un bacino.
per i costi dipende da tanti fattori.
vedi le compravendite in zona che prezzi hanno raggiunto per beni simili.
o vai sull'olivo o devi realizzare il pozzo(ma rimando le considerazioni all'altra discussione) e/o un bacino.
per i costi dipende da tanti fattori.
vedi le compravendite in zona che prezzi hanno raggiunto per beni simili.
Re: terreno x frutteto
11/12/2011, 18:48
...ciao Agrolot ...dove si trova il terreno???
Re: terreno x frutteto
11/12/2011, 19:32
nell'agrigentino in sicilia
Re: terreno x frutteto
12/12/2011, 3:50
pascolo classe 1/seminativo classe 4 che significa? si prestano a frutteto?
Re: terreno x frutteto
12/12/2011, 14:33
queste sono classi catastali e si riferiscono al loro utilizzo ma non permettono di capire se un terreno è adatto a un utilizzo diverso.
prima capisci se puoi risolvere il problema dell'acqua.
poi guardati intorno cosa viene coltivato
prima capisci se puoi risolvere il problema dell'acqua.
poi guardati intorno cosa viene coltivato
Re: terreno x frutteto
13/12/2011, 1:31
...le classi di assegnazione sono 5 ...percio' posto 100 la classe prima ...tu hai un pascolo ottimo ...ed un seminativo che essendo di 4 ti darà una produzione in grano da 20 a 40 quintali...se fosse di 5 in teoria da 0 a 20 ...poi come giustamente ha detto Marco ...vedi se c'è possibilità d'acqua ....potresti produrre pomodoro seccagno 
....ma tante altre cose... ti serve un tecnico per la stima...ciao Elmo
....ma tante altre cose... ti serve un tecnico per la stima...ciao Elmo
Re: terreno x frutteto
13/12/2011, 23:12
ragazzi ho chiesto informazioni e d'acqua siam messi davvero male, nessun pozzo in zona e 350mm di precipitazioni di pioggia.. cosa si potrebbe produrre o nella peggiore ipotesi come utilizzereste un vasto terreno povero d'acqua?
inoltre non è recintato e pare che in passato vi siano stati episodi di asportazione di terreno
come recintare una larga estensione di terra spendendo il meno possibile? pensavo a rete e paletti con paletti ogni 2 metri ma i prezzi sono di 2 euro al metro (rete alta 1 metro) e 8 euro a paletto insomma calcoli alla mano son 1200m di rete e 600 paletti ovvero oltre 7mila euro di recinzione.. esiste un modo x risparmiare e fare una valida recinzione?
inoltre non è recintato e pare che in passato vi siano stati episodi di asportazione di terreno
come recintare una larga estensione di terra spendendo il meno possibile? pensavo a rete e paletti con paletti ogni 2 metri ma i prezzi sono di 2 euro al metro (rete alta 1 metro) e 8 euro a paletto insomma calcoli alla mano son 1200m di rete e 600 paletti ovvero oltre 7mila euro di recinzione.. esiste un modo x risparmiare e fare una valida recinzione?
Re: terreno x frutteto
13/12/2011, 23:37
occhio che non è detto che tu possa recintare. dovresti chiedere al comune prima di farlo.
La possibilità di mettere una rete dipende dalla classe catastale del terreno. ogni comune poi ha le sue regole.
Da me ad esempio i terreni agricoli non sono recintabili con rete metalica. lo puoi fare con una siepe però ad esempio.
La possibilità di mettere una rete dipende dalla classe catastale del terreno. ogni comune poi ha le sue regole.
Da me ad esempio i terreni agricoli non sono recintabili con rete metalica. lo puoi fare con una siepe però ad esempio.
Re: terreno x frutteto
14/12/2011, 0:03
siepe di lauro una ogni 60 cm euro 8 cadauno quindi ogni metro = 2 circa
almeno 1200m di perimetro x 2 x 8 euro = 19200 euro
almeno 1200m di perimetro x 2 x 8 euro = 19200 euro
Powered by phpBB © phpBB Group.
phpBB Mobile / SEO by Artodia.