Terreno collinare nord ovest: che fare?

Salve a tutti!

Volevo chiedere alcune cose se possibile. Vorrei acquistare un terreno nelle campagne marchigiane, in collina con media pendenza, esposto a nord-ovest dove insistono già alcuni ulivi (una trentina) di circa 20 anni ed una parte di bosco mediterraneo (querce, roverelle, alcune ginestre, rovi...). Al catasto dei terreni è classificato per la maggior parte (circa 7000 mq) come "incolto produttivo" tolti 960 mq che invece sono "Vigneto".

Chiedevo quindi:

la dicitura "incolto produttivo" mi limita nelle possibilità di piantare qualsiasi cosa?
posso abbattere il bosco per piantare altri ulivi?
invece che ulivi e vite, cosa è possibile coltivare su un terreno simile?
il bosco come può portare un eventuale reddito (legna, tartufi, altro...)?
è possibile mantenere parte del bosco ed organizzare una tartufaia controllata o farla ex novo(la zona dovrebbe essere buona)?

Chiedo scusa per le domande poso professionali, ma sono un totale neofita della materia con un grande amore per la campagna...

Grazie a quanti vorranno rispodere.

Sergio

La classificazione catastale non impedisce il cambiamento di coltura (che deve essere comunicata all'agenzia del territorio).
Per impiantare un vigneto devi avere i diritti di impianto.
Per l'eventuale taglio del bosco devi rivolgerti alla Forestale.
Ciao,
Marco

Grazie per la cordiale e puntuale risposta!