Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 14:56
salve mi è capitata l'occasione di acquistare un azienda agricola con:
piccolo caseificio, 40.000m2 di terra stalla di 150m2 a 400mila euro secondo voi farei bene ad acquistarlo?
in 150m2 di stalla quante capre potrei allevarci?
saluti
piccolo caseificio, 40.000m2 di terra stalla di 150m2 a 400mila euro secondo voi farei bene ad acquistarlo?
in 150m2 di stalla quante capre potrei allevarci?
saluti
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 15:38
dipende da che tipo di allevamento vuoi e puoi attivare, per la stabulazione fissa, quindi capre sempre o per lo più in stalla, sono calcolati 2mq di superficie utile a capo.. per fare un' ipotetica stima dell'azienda dovresti mettere più elementi.. tipo, che vocazione hanno i 40.000 mq, in che condizioni sono le strutture presenti,i macchinari del caseificio e che prezzi corrono in quella zona..ecc..
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 16:17
i 4h sono abbastanza in pendenza quindi li userei per far pascolare le capre tutto il giorno, e la sera le porterei in stalla...
stalla e caseificio hanno 3 anni, sono quasi praticamente nuovi tutti gli attrezzi...
stalla e caseificio hanno 3 anni, sono quasi praticamente nuovi tutti gli attrezzi...
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 18:18
Come ti ha detto Berrina 2mq a capo. Se posso darti un parere personale 2 mq sono un po' pochi.. nel senso che se le lasci meno "fitte" sono più tranquille e magari anche con un numero inferiore ti producono di più. 400.000€.. mi chiedo in quanti anni (o in quanti formaggini) riuscirai a ripagarti la spesa con 70 capre... Auguri! 
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 20:17
Ciao newton96,in effetti le cifre mi sembrano un attimino sproporzionate con 100 capre non riusciresti facilmente a fare rientrare le spese in maniera cosi disinvolta bisogna stare attenti a questi tipi di acquisti è meglio partire da zero come ho fatto io in questi casi.
Ciao Caprelive.
Ciao Caprelive.
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
17/02/2013, 21:16
Ma l'abitazione c'è? E soprattutto, dove si trova? Altrimenti son troppi soldi.
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
18/02/2013, 14:31
sai le antiche perizie di un terreno o azienda su cosa si basavano da noi? la spesa per l'acquisto doveva rientrare in 7 anni, se vuoi usa un pò questo criterio valutando tutti gli utilizzi che potresti fare di questi 4h e vedi... qui in sardegna a dorgali vicino al mare con quella cifra ne compri quasi quaranta di ettari
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
18/02/2013, 15:22
concordo...4 ettari sn davvero pochi...inoltre credo che per costruire una stalla di 150 m2 e un caseificio( suppongo dimensionato per la produzione di 70-80 capre) non ci vogliano 400.000 euro...a meno che quest azieda non sia in un punto trafficatissimo, dove ce turismo..ma anche cosi sarebbe difficile restituire una tale somma....avevo visto una cosa simile prov di Cuneo una volta, ma nn mi sn azzardato a chiedere quanti soldi voleva per la struttura...era un gioiellino l azienda però!
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
18/02/2013, 16:17
l'azienda è a circa 400slm... nel paese in cui abito tutt'ora.
il terreno è in posizione spettacolare e soleggiata dominante sulla vallata.
sarebbe una struttura per agriturismo con progetti approvati...
con 70 capre la vedo dura pure io, abbandonerò questa idea allora
il terreno è in posizione spettacolare e soleggiata dominante sulla vallata.
sarebbe una struttura per agriturismo con progetti approvati...
con 70 capre la vedo dura pure io, abbandonerò questa idea allora
Re: Acquisto Intero allevamento con caseificio
18/02/2013, 17:25
ma i locali dell agriturismo c sono?o sn ancora da costruire?...loro come mai mollano e vendono?
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