Salve a tutti, pultroppo da un paio di mesi sono disoccupato e posseggo un terreno agricolo a Siracusa Sicilia che vorrei sfuttare, il terreno e grande 10 tumini con una struttura in muratura di 80 metri quadrati che mio zio usava per tenerci i cavalli la struttura è in buone condizioni non è accatastata, vorrei cominciare a fare un piccolo allevamento di galline ovaiole all aperto con meno di 250 capi. So che devo registrarmi all asl ma ho paura che mi facciano problemi per la struttura che non eccatastata.
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Se la struttura non è accatastata non puoi avere un codice stalla e non puoi creare l'allevamento, anche se potrebbe essere oneroso, dovresti accatastarlo come stalla o pollaio appunto.
chry86 ha scritto:Ma va bene solo accatastarlo oppure anche fare una sanatoria della struttura?
Bisogna capire come è la questione, prima di tutto se si può accatastare, se si, automaticamente per accatastarlo credo che facciano la sanatoria, se non è possibile accatastarlo ti indicano di demolirlo. Quindi ti consiglio di chiedere ad un Geometra di fiducia se puoi accatastarlo e quanto ti costerebbe tutta la pratica.
Non conosco la normativa specifica Sicilia. In toscana sarebbe così: il catasto e il comune non comunicano tra loro (quasi mai), se hai bisogno di un immobile per codice stalla dici che è di superficie inferiore a 8 mq oppure con altezza inferiore a mt 1.80 e volume inf a 150 mc (nazionale) e quindi non obbligato ad accatastamento, fornisci solo indirizzo o località se basta. Alternativamente potresti accampionarlo senza problemi comunali di sanatoria anche se esterno al centro abitato e costruito antecedentemente al settembre 1967 (legge nazionale) ma poi ti produce adempimenti fiscali annuali. Fatti consigliare da un tecnico locale. Ciao