vitigno in affitto

buon giorno volevo chiedere un consiglio. posseggo un vitigno che produce circa 1000\1200 litri di vino all anno , il vitigno e composto da 9 filari ora ce una persona che lo sta lavorando e quest anno ovverro dalla raccolta ottobre e scaduto l'accordo scritto che prevede che nulla deve essere cosrrisposto dalle parti in quanto io non ho ricevuto nulla sia in prodotto che in somme di denaro, e rimangono a me senza onere le migliorie apportate .
quanto posso chiedere di affitto eventualmente per il 2016 oppure quanto vino potrei chiedere in alternativa ,

La sua domanda presuppone ed implica, tante diverse problematiche.
a) sussistenza dei requisiti per la valida stipulazione e perfezionamento di un contratto di affitto agrario;
b) natura giuridica del concessionario del suo fondo rustico;
c) destinazione urbanistica del fondo stesso;
d) accordo fra le parti circa le clausole contrattuali.
Non ha modo di chiedere ad un suo consulente, di fiducia?
IC

AVEVO SOLO CHIESTO IN LINEA DI MASSIMA COME SI COMPORTAVANO ALTRI POSSESSORI DI VITIGNO CIRCA IL VINO CHE POTEVANO CHIEDERE IN CONTRACAMBIO SU LA QUANTITA PRODOTTA GRAZIE UGUALMENTE

MA VI SERVE PURE IL TIPO DI TERRENO, APPEZZAMENTO PARTITA CATASTALE, PROPRIETARIO FONDIARIA ECC ECC

Mi scusi ma perché non inzia in maniera casalinga e vede l'esito?

francescofranco ha scritto:buon giorno volevo chiedere un consiglio. posseggo un vitigno che produce circa 1000\1200 litri di vino all anno , il vitigno e composto da 9 filari ora ce una persona che lo sta lavorando e quest anno ovverro dalla raccolta ottobre e scaduto l'accordo scritto che prevede che nulla deve essere cosrrisposto dalle parti in quanto io non ho ricevuto nulla sia in prodotto che in somme di denaro, e rimangono a me senza onere le migliorie apportate .
quanto posso chiedere di affitto eventualmente per il 2016 oppure quanto vino potrei chiedere in alternativa ,

Ciao penso volessi dire "vigneto" al posto di vitigno.
Va bene 9 filari me di quante viti ? o meglio che superficie ha il vigneto?
Gli intenditori, dietro le indicazioni su quanto produce, l'avranno già capito.
Circa la tua richiesta potresti vedere se nei tuoi paraggi ci sono altri che affittano un vigneto ed ai quali chioedere i prezzi che esercitano.
Rispondendo.. terra ...terra..(visto che siamo in un forum agricolo ) direi che affitti un'attività produttiva composta da terreno e da viti (non si sa la qualità cioè il vitigno o i vitigni impiantati).
Lasciato un reddito di lavoro sui tre quarti della produzione potresti richiedere il quarto rimanente ed equivalente a 250/300 lt di vino, in moneta od in prodotto.
L'accordo fra le parti confermerà la soddisfazione reciproca.
Facci sapere

In materia, anvorta, vige la regola aurea del consenso quale fonte esclusiva del regolamento contrattuale, fra cui della clausola del prezzo di concessione

ho comcluso l accordo con due filari di cabernet sauvignon su 5 e 1 di syrah su 4 per un totale di tre filari che dovrebbero produrrre intorno ai 5 ql .
quest anno la raccolta e stata di 19 ql in totale

Bene hai ottenuto un terzo che é un pò di più