usocapione2

salve avvocato,stavo seguendo l'argomento sull'usocapione e vorrei esporvi la mia situazione e se posso avvalermi della norma.
sono proprietario con i miei fratelli (3)di un pezzo di terreno (1000m)coltivato a vigna, piantato con mio padre nel 56 ,dalla sua morte (73) ho continuato a lavorarlo con mia madre e sporadici aiuti dai miei fratelli poco inclini ai (lavori bassi).
dal decesso di mia madre (96)lo coltivo da solo
In base a quanto descritto posso avvalermi della norma sull'usocapione?
ringrazio e saluto tutti Giuseppe

giuseppecot ha scritto:salve avvocato,stavo seguendo l'argomento sull'usocapione e vorrei esporvi la mia situazione e se posso avvalermi della norma.
sono proprietario con i miei fratelli (3)di un pezzo di terreno (1000m)coltivato a vigna, piantato con mio padre nel 56 ,dalla sua morte (73) ho continuato a lavorarlo con mia madre e sporadici aiuti dai miei fratelli poco inclini ai (lavori bassi).
dal decesso di mia madre (96)lo coltivo da solo
In base a quanto descritto posso avvalermi della norma sull'usocapione?
ringrazio e saluto tutti Giuseppe

Caro Giuseppe,
l'acquisto della proprietà a titolo orginario per usucapione presuppone un possesso continuato ed esclusivo del bene commerciabile, nel senso del fondo rustico (di questo si tratta, nel caso di specie) esercitato con la volontà di agire alla stregua del legittimo proprietario. Per risponderLe, quindi, la questione alla quale Ella deve rispondere è la seguente: i suoi fratelli a che titolo la hanno aiutata nel lavoro agricolo ed ancora è stato (il loro) un aiuto sporadico oppure continuativo ed ancora Ella, in quei frangenti, si comportava ed agiva quale esclusivo proprietario ecc
Insomma Ella deve chiarire le modalità di utilizzo e di possesso dell'immobile negli ultimi venti anni
in bocca al lupo